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被青睞的商業(yè)地產(chǎn)和尷尬的電商
雖然收購未成，但紅星美凱龍的重心依然在圈地擴(kuò)張。
根據(jù)紅星美凱龍?zhí)峤坏腎PO申請，募集的44.5億元資金將用于家居廣場建設(shè)、信息化系統(tǒng)升級改造、電子商務(wù)平臺建設(shè)、償還銀行借款和補(bǔ)充流動資金四大類項目。其中家居商場建設(shè)類項目中就計劃投入資金33.3億元，占募集資金的75%，而僅有2億元將用于電子商務(wù)平臺建設(shè)，1.2億元用于信息化系統(tǒng)升級改造項目，剩下的8億元用于償還銀行借款和補(bǔ)充流動資金。
“近年來，隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化水平的穩(wěn)步提高，二三線城市的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居民消費(fèi)水平在不斷提升，尤其是三線城市，將成為新的市場增長點(diǎn)。紅星美凱龍本次募投項目將確保一線城市優(yōu)勢地位的同時，積極拓展二三線城市市場所做的階段性規(guī)劃。”紅星美凱龍對中國經(jīng)濟(jì)時報記者表示，公司選擇的募投項目在選址、市場需求調(diào)研、回報率測算等各方面都嚴(yán)格把關(guān)，具有較高的投資回報，也符合公司商場布局的需要。根據(jù)其招股書，商場建設(shè)資金的流向主要為武漢、重慶、天津、合肥等地區(qū)8個新店項目。
萬格也認(rèn)為，家居市場仍然有較大空間，目前尚不存在飽和，但競爭激烈，未來集中度肯定會提高。此外，電商對實(shí)體的沖擊是毋庸置疑的，尤其是一線城市，而二三線城市暫時成為家居企業(yè)的避風(fēng)港，但肯定也會慢慢被電商滲透。“至少在未來兩三年內(nèi)仍是處于這樣的狀態(tài)，家居企業(yè)應(yīng)該在實(shí)體店下沉的同時建設(shè)電商。
不過，因?yàn)椴扇∩虡I(yè)地產(chǎn)“吃租金”的模式，目前家居建材流通企業(yè)對電商的態(tài)度普遍保守，去年“雙11”紅星美凱龍就曾聯(lián)合19家家居賣場叫板天貓商城。紅星美凱龍集團(tuán)董事長車建新也對媒體表示，家居行業(yè)一定不要和電商進(jìn)行正面競爭，用戶一旦從線下轉(zhuǎn)移至線上，將是前所未有的災(zāi)難。
但在電商盛行的大趨勢下，紅星美凱龍也不得不觸網(wǎng)。不過，無論是其2012年自建的電商平臺紅星美凱龍商城，還是2013年3月更名后的“星易家”，紅星美凱龍的電商平臺一直飽受運(yùn)營不佳的質(zhì)疑。在今年中國建材家居行業(yè)O2O大會上，紅星美凱龍透露僅將電商平臺當(dāng)作信息展示工具。
“依托線下實(shí)體運(yùn)營優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)線上和線下有效結(jié)合的新型電商模式是未來家居行業(yè)的發(fā)展方向。在這過程中，線上線下、同款同價是維持家居市場良性競爭的必要條件。中國經(jīng)濟(jì)規(guī)則已經(jīng)由傳統(tǒng)的價格競爭過渡到價值競爭。”紅星美凱龍對中國經(jīng)濟(jì)時報記者強(qiáng)調(diào)，單純通過價格優(yōu)勢吸引消費(fèi)者的購買欲望只是暫時的，缺乏持續(xù)完善的售前、售中、售后服務(wù)保障既無益于保護(hù)消費(fèi)者利益，也不利于家居建材流通行業(yè)的整體發(fā)展。
鄒明曉也認(rèn)為，雖然家居建材實(shí)體賣場受到了一定電商壓力，但受制于物流、倉儲等因素，電商的發(fā)展規(guī)模將受到限制。此外消費(fèi)者難以通過電商渠道對家居建材有全面了解，這導(dǎo)致消費(fèi)者觀望情緒較強(qiáng)，家居建材實(shí)體賣場仍具有發(fā)展空間。但整體而言，目前發(fā)展O2O模式才是家居建材企業(yè)的最佳選擇，線下賣場具有展示功能，而電商渠道的輻射范圍更廣。（來自：中國經(jīng)濟(jì)時報 練琴） 共2頁 上一頁 [1] [2] 紅星美凱龍世界杯營銷鬧�。褐e稱球星來中國 東莞首個家居綜合體2016年開業(yè) 紅星美凱龍進(jìn)駐 溫州紅星美凱龍6月15日開業(yè) 為浙南首家 紅星美凱龍溫州慈湖商場周末將正式開業(yè) 紅星美凱龍溫州慈湖商場周日開業(yè) 面積13.8萬平 搜索更多: 紅星美凱龍 |
