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在本報記者對雅居樂多個樓盤項目調(diào)查的過程中，其中一個樓盤售樓人員對記者坦言，現(xiàn)在為了快速回籠資金，公司希望購房者能夠全額付款。“如果是做按揭的話，我們寧愿不賣了，因為做按揭還要等銀行批，然后拖很長時間錢才能拿到手，根本就無法迅速回籠資金。”
“去年雅居樂的工程進度和銷售情況不是太理想，導(dǎo)致今年有很多存貨，加上去年又花了100多億買地，這就變成了資金積壓，必須要把這部分變成銷售回款�，F(xiàn)在的行情好，但能出貨總比出不了貨好。”余立峰表示，雅居樂率先降價不失為明智之舉，因為從目前的市場走勢觀察，可能下半年整體樓市的降價幅度會更大�！�
他進一步指出，過去雅居樂相當看重單個項目的毛利率水平，這令項目的銷售節(jié)點慢下來，現(xiàn)在降價出貨，預(yù)計毛利率能維持在25%-30%。
從今年年初，雅居樂已將沖銷售放在第一位，任務(wù)甚至細分到了每個星期。從目前來看，大幅降價促銷的成效較為明顯。單個項目而言，“五一”期間，海南項目3天共賣房100余套，吸金超過2億元，佛山曼克頓山項目的銷售也不錯，共賣出200多套。
雅居樂今年的可售貨源為724萬平方米，其中新項目及新組團的推貨計劃主要集中在二三季度，占比達85%及73%。由此不難發(fā)現(xiàn)，在市場疲弱的前提下，雅居樂下半年的銷售壓力依然不小。（來自：華夏時報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 雅居樂馬來西亞再添項目 8.55億元購入吉隆坡地塊 一線樓市五一成交暴跌 雅居樂佛山地王項目半價出售 星河灣一季度業(yè)績理想 否認與雅居樂分手 上海雅居樂廣場沉浮2年重新定位 年租金收益預(yù)3500萬 中國首家3D錯覺藝術(shù)館在上海雅居樂國際廣場開業(yè) 搜索更多: 雅居樂 |
