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紅商網(wǎng)訊：富力地產(chǎn)近日收購了虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期的虹橋綠谷D13項目，至此，富力地產(chǎn)在虹橋商務(wù)區(qū)的投資總額達(dá)到近200億元，開發(fā)體量逾66.7萬平方米，成為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)最大的業(yè)主。
昨日，商報記者獲悉，目前，虹橋綠谷的剩余6棟總部寫字樓仍然處于可租售狀態(tài)，而富力新購的D13項目正在做細(xì)節(jié)方面的調(diào)整，預(yù)計明年上市。
富力坐擁三大項目
此前，富力在上海市場的表現(xiàn)一直較為低調(diào)，樓盤也只有青浦的富力桃園以及跟合景泰富在楊浦合作的嘉譽(yù)灣。直到去年，富力在大虹橋連下兩城，才又重新回到上海地產(chǎn)界的視野。
去年5月，富力以15.76億元的底價競得虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)05號寫字樓地塊，樓板價11337元/平方米;次月，富力又以20.55億元奪得毗鄰的北片區(qū)06號住辦地塊，折合樓板價19090元/平方米。
出乎意料的是，今年3月27日，富力又收購了核心區(qū)一期8#D13地塊，并舉行了簽約儀式。至此，富力在核心區(qū)內(nèi)坐擁三大項目，虹橋土地儲備一舉沖高至66.7萬平方米，投資總額近200億元，搖身一變成為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)最大的業(yè)主。
昨日，富力上海營銷部總經(jīng)理余志煒告訴商報記者說，目前，富力新近收購的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期08號地塊的D13項目，還在做一些細(xì)節(jié)方面的方案調(diào)整。“畢竟是從人家手里接過來的項目，之前，項目的地下基礎(chǔ)工程就已經(jīng)在做了，現(xiàn)在我們接過來了，大的規(guī)劃應(yīng)該不會調(diào)整，但還是有一些細(xì)節(jié)，比如面積分割段方面，可能需要進(jìn)行一些調(diào)整，但是應(yīng)該也不會很久的。”
商報記者了解到，富力新購的D13項目包括2棟酒店、辦公樓和商場。其中，2棟酒店將全部由富力持有，1棟酒店面積在4萬平方米左右，暫定將引入萬豪;而另一棟酒店面積約為1.5萬平方米，可能會打造成4星級酒店。此外，辦公樓面積占比最大，達(dá)9萬平方米，今后可能被分割成若干個面積為300多平方米的區(qū)域，部分出售部分持有。另外，有3萬多平方米的地下商業(yè)面積，將會建成一個下沉式廣場，并形成回廊式的商業(yè)結(jié)構(gòu)。在被富力收購之前，D13項目的建設(shè)進(jìn)度就已經(jīng)達(dá)到30%左右，當(dāng)前工程也正在進(jìn)行中，初步預(yù)計明年將可入市。此外，富力在北片區(qū)的項目暫名“富力十號”，涵蓋住宅、辦公和商業(yè)等產(chǎn)品形態(tài)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 富力山泉桶裝水上黑榜 富力地產(chǎn)“躺槍“告法庭 富力3月銷售約91.3億 繼續(xù)收購優(yōu)質(zhì)項目助集團(tuán)高周轉(zhuǎn) 富力地產(chǎn)擬22.24億收購上海虹橋項目 面積約26.7萬㎡ 富力地產(chǎn)2013年營業(yè)額增19％ 純利增35％ 富力海珠城攜IMAX明年開業(yè) 韓流主題取代主力店 搜索更多: 富力 |
