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紅商網訊：廣州富力地產股份有限公司（“富力地產”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團”，股票代號：2777）欣然宣布集團截至2013年12月31日止年度的綜合業(yè)績。
主要業(yè)績摘要
●營業(yè)額增加19％至人民幣363億元
●純利增加35％至人民幣76.5億元
●物業(yè)發(fā)展利潤增加15％至人民幣61.2億元
●建議派發(fā)末期股息每股人民幣0.5元
回顧年內，集團所有主要指標均有增長。集團的營業(yè)額上升19％至人民幣363億元，純利增加至人民幣76.5億元。集團的協議銷售額破紀錄達到人民幣422億元，實際協議銷售額由人民幣342億元按年增加23％。銷售面積方面，全年協議銷售總建筑面積為339萬平方米，按年增加14％。同時，集團于年內交付之可銷售面積達273萬平方米，較2012年增加27％。董事會建議派發(fā)末期股息每股人民幣0.5元，連同中期派付的每股人民幣0.12元股息，集團于2013年共派付股息為每股人民幣0.62元。
富力地產董事長李思廉表示：“2013年，無論在成果或是在制定未來幾年的戰(zhàn)略定位方面，都對我們意義重大。集團在年內屢創(chuàng)佳績，并在許多方面取得歷來最佳的表現。我們在相對穩(wěn)定的經營環(huán)境下，有效地執(zhí)行各種營運策略，達到各關鍵業(yè)務活動適當平衡的目標，以確保持續(xù)增長。”
集團人民幣422億元的協議銷售來自華北、華中、海南三大區(qū)域的16個城市，合計55個項目。以全年銷售總建筑面積339萬平方米的協議銷售額計算，平均售價按年增長9%，達每平方米人民幣1.25萬元（2012年：每平方米人民幣1.15萬元）。
在2013年，集團影響最深遠的策略是通過多次土地收購，鎖定大量優(yōu)質地塊，全年收購土地總建筑面積達2090萬平方米，令集團的總土地儲備面積增至4330萬平方米。加快土地收購是集團管理層經過深思熟慮后為未來幾年更快速的成長布局所做的決定。土地收購使集團的業(yè)務范圍更廣闊，同時也為將于2014年推出的25個新項目做好準備。
集團的酒店業(yè)務繼續(xù)穩(wěn)定增長，在運營成熟的酒店項目中，客房入住率與房價均保持穩(wěn)定。隨著成都麗思卡爾頓酒店于2013年10月開業(yè)，集團旗下已有7間酒店。未來幾年內，新酒店將逐步開業(yè)。
至于集團的運營區(qū)域，未來幾年內仍將以國內為主。但隨著規(guī)模日益擴大，集團亦需在國外地區(qū)投資，以達到進一步成長的目標。因此，集團于2013年首次在中國以外地區(qū)從事重大投資，進軍馬來西亞房地產市場。集團在馬來西亞柔佛州以合理價格且有利的付款條約購入大面積土地。項目將分期開發(fā)，以住宅用途為主，部分為商業(yè)用途，規(guī)劃總建筑面積約350萬平方米。此項目位于毗鄰新加坡的馬來西亞邊界，地理位置優(yōu)越。這是集團首個國際創(chuàng)投案，隨著項目規(guī)模日益擴大，將為集團創(chuàng)造長遠價值。
展望2014年，李主席表示：“按照2013年土地收購以及土地儲備發(fā)展情況，我們將2014年的協議銷售目標設定為人民幣700億元，有助集團更上一層樓。集團將增加開發(fā)中物業(yè)之可銷售面積，以實現新的增長步伐。”
李主席總結：“未來一年，集團不論在運營規(guī)模或盈利能力兩方面都有大幅增長的潛力。為抓住這個契機，我們已在土地儲備方面做出了必要的投資。我們認為，這可令集團囊括充足的資源，能快速有效地應對最新的市場動態(tài)。我們一方面善用自身的傳統(tǒng)強項和品牌優(yōu)勢，同時盡可能精簡運營管理、追求成本合理化。集團已做好充足準備，在來年再做突破。”
公司資料
富力地產成立于1994年，是全國主要的房地產開發(fā)公司之一，集中開發(fā)及銷售中檔至高檔房地產項目，以中等至中高等收入居民為目標客戶群。時至今日，富力地產的業(yè)務已覆蓋25個城市和地區(qū)，包括廣州、北京及周邊、天津、上海及周邊、杭州、西安、重慶、海南、太原、沈陽、惠州、南京、成都、哈爾濱、大同、無錫、長沙、梅州、福州、貴陽、南寧、包頭、佛山、珠海和馬來西亞。集團于2013年更首次在中國以外地區(qū)從事重大投資，進軍馬來西亞房地產市場，令公司的規(guī)模更上一層樓。除了開發(fā)及銷售優(yōu)質私人住宅物業(yè)外，公司亦開發(fā)、銷售和出租商用及辦公物業(yè)，以及從事其他房地產相關配套服務，包括建筑與工程設計、工程監(jiān)管、物業(yè)管理及房地產代理服務。最近，富力地產的開發(fā)項目更趨多元化，業(yè)務范圍已擴展至酒店及商場，如今，我們擁有7家已投入運營的酒店，包括廣州的富力麗思卡爾頓酒店和富力君悅大酒店，北京的富力萬麗酒店和富力快捷假日酒店，惠州富力萬麗酒店，重慶富力凱悅酒店，以及成都富力麗思卡爾頓酒店。
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