紅商網(wǎng)訊：3月13日9:30，陽光100在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，掛牌首日股價開報3.7元，較上市價4元，低7.5%；成交3.2萬股，涉資11.8萬元。這也是馬年首家在香港聯(lián)交所主板掛牌上市的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

　　陽光100表示，本次招股所得款項約60%用于增購中國的項目或待發(fā)展土地，主要專注多用途商務綜合體，約30%用于發(fā)展現(xiàn)有項目的資金，約10%用于營運資金及一般公司用途。陽光100主打“街區(qū)綜合體”概念,集中開發(fā)城市中心地段的商業(yè)街區(qū),積極規(guī)避樓市泡沫風險。

　　陽光100為內(nèi)地房企，目前擁有土地儲備約1,170萬平方米，其中二線城市占逾60%；管理層預計2013年純利不少於4.06億元人民幣，按年升約35%，日后派息比率20%-30%。是次來港上市共發(fā)售5億股，公開發(fā)售獲不足額認購，但國際配售獲小幅超購，股價以招股范圍(4元至4.8元)下限定價，料集資凈額18.72億元。上市聯(lián)席保薦人為中金和花旗。

　　招股說明書資料顯示，截至2013年11月底，陽光100目前擁有25個開發(fā)中項目，折合土地儲備約1170萬平方米，其中多用途商務綜合體及復合性社區(qū)分別為530萬平方米及640萬平方米，分別占總土地儲備的45.3%及54.7%。土地儲備多位于天津、重慶、武漢、長沙、南寧、濟南等二三線城市。其中以多用途商務綜合體為主體的“街區(qū)綜合體”是陽光100的主要產(chǎn)品，其定位是體驗式商業(yè)、城市中心白領人群的社交場所。在當前主流開發(fā)商聚焦于核心城市商業(yè)地產(chǎn)項目，并主推大型購物中心類產(chǎn)品時，“街區(qū)綜合體”模式避開了市場的同質(zhì)化激烈競爭，并填補了細分市場的空白。

　　陽光100中國控股有限公司主席兼行政總裁易小迪在掛牌儀式上表示，此次在香港成功上市，將為公司未來發(fā)展注入雄厚資本實力，開辟更加廣闊的發(fā)展空間。公司將以此為契機，繼續(xù)實行審慎的土地收購策略，提高運營能力，進一步鞏固在二三線城市商用房地產(chǎn)市場的領先地位。（來自：鳳凰網(wǎng) 作者：陌楊）

陽光100未獲足額認購 業(yè)內(nèi)人士預計仍能如期上市

資金壓力亟待緩解 陽光100赴港上市或?qū)ⅰ百v賣”股份

陽光100上市謀變：去住宅轉(zhuǎn)商業(yè) 全力打造街區(qū)綜合體

主攻街區(qū)綜合體：陽光100攜新商業(yè)模式赴港IPO

聚焦街區(qū)綜合體 陽光100擬三月赴港上市打破融資瓶頸

搜索更多: 陽光100