作為中小房企代表之一的花樣年也一樣不甘落后。2月10日，花樣年宣布，日前公司以4.109億元的底價，成功取得南京高淳區(qū)三塊掛牌用地使用權，折合樓面地價1275元/平方米。

　　據(jù)悉，三塊地塊的用地性質為商住用地，土地面積約16萬平方米，總建面約32.2萬平方米。

　　隨著中國城市進程的發(fā)展，對一二線城市有了全新的定義。根據(jù)2013年城市等級劃分，根據(jù)綜合商業(yè)指標評選出包括南京、成都、無錫在內的15個新一線城市。評估指出南京在綜合影響力、產(chǎn)業(yè)結構、科教文化、創(chuàng)新能力等方面發(fā)展迅速，特別是新興產(chǎn)業(yè)和服務業(yè)的發(fā)展領先全國。

　　對于再入南京，花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示，今年一線城市的供應量依然不足，而需求較大，預計一線城市房價將延續(xù)漲勢。

　　此次在南京拿地，將擴大公司在一線城市的土地儲備，提升在長三角區(qū)域的影響力。該項目也預計在年內入市銷售，推動今年業(yè)績增長。

　　據(jù)了解，南京高淳區(qū)定位打造“都市圈副中心城市”，花樣年此次獲得的地塊位于高淳區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，屬于政府未來著力打造的區(qū)域。地塊位于雙高路南側，自雙高路與寧高高速貫通后，該區(qū)域是通往南京的必經(jīng)區(qū)域，交通優(yōu)勢明顯。高淳區(qū)開發(fā)區(qū)亦屬產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，擁有大量的潛在消費群。

　　事實上，花樣年早已入駐在南京市場，現(xiàn)已成功開發(fā)商業(yè)項目花生唐，并在長三角區(qū)域推出了蘇州太湖天城、蘇州別樣城、無錫花郡、無錫喜年中心、寧波花郡等精品項目。

　　而此次獲取的南京項目預計主推受市場歡迎的中小戶型，并將憑借公司成熟的開發(fā)經(jīng)驗及銷售渠道，加快項目的開發(fā)及銷售進度。

　　除了又拿下南京地塊，花樣年近兩個月在土地市場均頻頻現(xiàn)身，發(fā)力擴大布局規(guī)模。據(jù)統(tǒng)計，近兩個月花樣年相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊，土地儲備增加超過300萬平方米的建筑面積。

　　截至目前，花樣年已進駐北京、上海、深圳、成都、南京、無錫等16個核心城市，并在一、二線城市擁有充足的土地儲備，僅在深圳就擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米，不難看出，這將為花樣年2014年地產(chǎn)業(yè)務銷售的跨越式發(fā)展提供保障。（贏商網(wǎng) 陳澤佳）

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