王府井百貨與中坤的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手已經(jīng)成為過(guò)去時(shí) 北京商報(bào)記者 王悅/攝

　　紅商網(wǎng)訊 ：被稱為“三環(huán)內(nèi)最后一家大型商場(chǎng)”的大鐘寺中坤廣場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)百貨業(yè)龍頭王府井，在共同經(jīng)歷了三年風(fēng)雨后和平分手。昨日，王府井百貨旗下首個(gè)時(shí)尚子品牌“hQ尚客”大鐘寺店正式關(guān)閉。與主力店結(jié)束合作，意味著大鐘寺中坤廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓的腳步越發(fā)堅(jiān)定。在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)放緩、電商沖擊的大環(huán)境下，轉(zhuǎn)型成為了傳統(tǒng)零售的共同關(guān)鍵詞。

　　兩巨頭和平分手

　　剛剛收購(gòu)春天百貨實(shí)現(xiàn)門(mén)店網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容的王府井百貨又迎來(lái)了另一件大事。昨日，王府井“hQ尚客”百貨在開(kāi)業(yè)三年多后正式閉店。王府井百貨方面表示，根據(jù)海淀區(qū)的地區(qū)規(guī)劃，以及大鐘寺中坤廣場(chǎng)物業(yè)實(shí)施功能轉(zhuǎn)型的需要，王府井百貨決定將“hQ尚客”撤出大鐘寺中坤廣場(chǎng)。據(jù)一位知情人士透露，雙方協(xié)商后決定提前終止合同，不涉及費(fèi)用問(wèn)題。

　　大鐘寺中坤廣場(chǎng)由“hQ尚客”、每克拉美鉆石商場(chǎng)、家樂(lè)福等主力店構(gòu)成。據(jù)北京商報(bào)記者了解，除了王府井百貨外，其他主力店仍延續(xù)與大鐘寺中坤廣場(chǎng)的合同。昨日，每克拉美鉆石商場(chǎng)創(chuàng)始人兼總裁郝毅也表示，門(mén)店經(jīng)營(yíng)一切正常。按照大鐘寺中坤廣場(chǎng)的計(jì)劃，一層、地下一二層的商業(yè)設(shè)施將基本保留。

　　大鐘寺中坤轉(zhuǎn)型提速

　　與最大的主力店結(jié)束合作，意味著大鐘寺中坤廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓提速。據(jù)北京中坤投資集團(tuán)總裁焦青介紹，在總面積超過(guò)40萬(wàn)平方米的大鐘寺中坤廣場(chǎng)中，除了保留部分教育、餐飲業(yè)態(tài)，以及現(xiàn)有的主力店外，多數(shù)區(qū)域都將成為寫(xiě)字樓。

　　“目前正在進(jìn)行規(guī)劃，尚不能透露轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓的具體投入。”不過(guò)，在焦青看來(lái)，在大鐘寺中坤廣場(chǎng)建設(shè)初期，就已經(jīng)考慮了其多項(xiàng)用途。因此在高度、承重等進(jìn)行了特殊設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)型沒(méi)有障礙。

　　受宏觀形勢(shì)、電商沖擊等影響，傳統(tǒng)零售的經(jīng)營(yíng)壓力越來(lái)越大，轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓被業(yè)界看做是大鐘寺中坤廣場(chǎng)的可行出路。據(jù)了解，與金融街相距不遠(yuǎn)的西直門(mén)中坤大廈等大型寫(xiě)字樓一鋪難求，這讓中坤方面看到了大鐘寺中坤廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓的潛力。

　　“擁有臨近金融街的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，今后將加大引入金融企業(yè)的力度。”中坤方面表示。未來(lái)，大鐘寺中坤廣場(chǎng)調(diào)整后的定位也與中關(guān)村乃至海淀區(qū)金融、科技、教育等特色更加高度一致。

　　傳統(tǒng)商業(yè)相繼調(diào)整

　　由于地處三環(huán)內(nèi)，在政策的限制下，大鐘寺中坤廣場(chǎng)被業(yè)界看做是三環(huán)內(nèi)最后一家大型商業(yè)，獨(dú)特的區(qū)位條件吸引了王府井百貨、國(guó)美等零售巨頭。撤出大鐘寺中坤廣場(chǎng)的王府井百貨也開(kāi)始考慮未來(lái)。據(jù)了解，王府井百貨保留了子品牌的團(tuán)隊(duì)，正在各地選址，延續(xù)“hQ尚客”的運(yùn)營(yíng)。

　　事實(shí)上，中坤、王府井兩巨頭的大動(dòng)作，也凸顯了2013年傳統(tǒng)零售多事之秋名符其實(shí)。此前，北京的大型百貨企業(yè)紛紛調(diào)整、轉(zhuǎn)型。剛剛結(jié)束店慶的新世界百貨不斷加大體驗(yàn)業(yè)態(tài)的比重；老牌百貨SOGO也部分轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心；近年來(lái)業(yè)績(jī)直線下滑的百盛，由于種種調(diào)整不見(jiàn)效，也開(kāi)始對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)動(dòng)刀。按照百盛的計(jì)劃，復(fù)興門(mén)店將引入3000平方米的餐飲。

　　除了對(duì)業(yè)態(tài)調(diào)整外，北京本土百貨巨頭的動(dòng)靜更大。此前，王府井百貨巨資吃下?lián)碛?ldquo;賽特系”的春天百貨；翠微百貨也與海淀區(qū)“同業(yè)態(tài)兄弟”甘家口大廈、當(dāng)代商城聯(lián)姻。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 李鐸）

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