東大街九龍倉(cāng)時(shí)代8號(hào) / 時(shí)代1號(hào)
從九龍倉(cāng)落子成都最有實(shí)力與潛力的關(guān)鍵核心區(qū)域，無(wú)懈可擊的區(qū)域布局，就能看出九龍倉(cāng)戰(zhàn)略布局專家的固有姿態(tài)和豐富經(jīng)驗(yàn)。九龍倉(cāng)和其他國(guó)內(nèi)外品牌開發(fā)商一樣重新定位成都的居住格局，用其開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源引領(lǐng)成都市場(chǎng)、重新創(chuàng)造成都居住標(biāo)準(zhǔn)。
成都是九龍倉(cāng)項(xiàng)目最多、投資最大的市場(chǎng)，投資超過(guò)300億，其中成都IFS(國(guó)際金融中心)項(xiàng)目，被期望與規(guī)劃可以媲美香港海港城與香港時(shí)代廣場(chǎng)，在未來(lái)，給市值高達(dá)1700億港幣的百年九龍倉(cāng)企業(yè)再貢獻(xiàn)豐厚而長(zhǎng)遠(yuǎn)的穩(wěn)定回報(bào)。這都足以證明成都在九龍倉(cāng)的戰(zhàn)略布局中何等重要。從城市豪宅到大型高端商業(yè)地產(chǎn)，九龍倉(cāng)都在成都發(fā)揮著全面的作為，對(duì)于成都未來(lái)幾十年的現(xiàn)代化進(jìn)程產(chǎn)生較大的推進(jìn)力。
眼光獨(dú)到
九龍倉(cāng)做成都“價(jià)值”推手
從2005年至今，進(jìn)入成都的港派開發(fā)商有和記黃埔、九龍倉(cāng)、信和、華人置業(yè)、新鴻基、恒基兆業(yè)等巨頭，但是，九龍倉(cāng)卻選擇在成都頻繁布局，接連推出多個(gè)項(xiàng)目。
多少人還記得2007年9月東大街上時(shí)代豪庭的開盤熱賣帶給成都的那股瘋狂。第一是首開成都地產(chǎn)界經(jīng)紀(jì)人代理銷售新模式，四家代理公司聯(lián)合銷售;第二是引入保險(xiǎn)公司銷售理念，銷售人員站大街拉客戶。西裝革履的銷售人員把東大街?jǐn)D滿了。第三是在成都首次采用公開透明售房方式，明碼標(biāo)價(jià)，房源透明，不搖號(hào)，購(gòu)房自選。第四是捅破成都房?jī)r(jià)天花板，用港式豪宅理念洗了成都人的眼。那一年，東大街上的房?jī)r(jià)不過(guò)6500元/平米，而時(shí)代豪庭一下子就捅破了成都房?jī)r(jià)的萬(wàn)元天花板，直奔15000元/平米，讓成都人初次見識(shí)了港派豪宅的操盤手法。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年九龍倉(cāng)在內(nèi)地物業(yè)的銷售額達(dá)88億元人民幣，在2011年，九龍倉(cāng)提出了“根植百年，創(chuàng)享成都”的成都品牌年計(jì)劃。在2012年在外雙楠時(shí)尚地標(biāo)時(shí)代奧特萊斯旁推出了品質(zhì)低密園林住宅時(shí)代小鎮(zhèn)。
打開九龍倉(cāng)在成都的布局地圖，只需沿著幾個(gè)關(guān)鍵價(jià)值點(diǎn)就可清晰的看出九龍倉(cāng)對(duì)成都城市未來(lái)價(jià)值的判斷：緊鄰地鐵、城市核心、高端配套。無(wú)論是地鐵物業(yè)、城市高端住宅、城市綜合體，九龍倉(cāng)瞄準(zhǔn)的都是城市未來(lái)的區(qū)域價(jià)值。只要是九龍倉(cāng)進(jìn)入的區(qū)域，不出兩年都是城市熱點(diǎn)區(qū)域，所以這也是九龍倉(cāng)深得業(yè)主追隨的原因。
從九龍倉(cāng)在成都的發(fā)展路線來(lái)看：即從東大街起步，再到國(guó)際城南、外雙楠、紅星路等熱點(diǎn)區(qū)域，可以說(shuō)九龍倉(cāng)每次拿下的都是城市中心地帶極具潛力的優(yōu)質(zhì)土地資源。
九龍倉(cāng)對(duì)成都的布局還體現(xiàn)在契合城市整體規(guī)劃向東向南發(fā)展步伐的同時(shí)，卻并不盲從，仍舊看重成都其他區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α１热�，九龍倉(cāng)在外雙楠著力打造的歐式小鎮(zhèn)國(guó)際名品折扣中心——時(shí)代奧特萊斯，因其國(guó)際品牌達(dá)200多個(gè)，配套服務(wù)設(shè)施齊全，自2009年開業(yè)后便成為了成都時(shí)尚名流青睞的一站式購(gòu)物中心。
而2012年年底新推項(xiàng)目，位于時(shí)代奧特萊斯旁的540畝綜合體——九龍倉(cāng)•時(shí)代小鎮(zhèn)，則涵蓋了容積率2.0左右的低密住宅、高端寫字樓和170畝的大型商業(yè)。值得關(guān)注的是，時(shí)代小鎮(zhèn)一期熱銷，二期預(yù)計(jì)9月7日盛大開盤，均價(jià)6800元/平，目前在售房源69-160平米，一期最高優(yōu)惠13%，二期最高優(yōu)惠11%。九龍倉(cāng)成都市務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者稱，雖然總價(jià)不算高，但這仍將是一個(gè)高品質(zhì)的項(xiàng)目，其未來(lái)配置的商業(yè)或?qū)②s超時(shí)代奧特萊斯配置。
九龍倉(cāng)新推小戶住宅• 時(shí)代小鎮(zhèn)
2005年九龍倉(cāng)進(jìn)軍東大街的時(shí)候，當(dāng)年的東大街還剛剛起步，國(guó)際城南一片荒蕪，遠(yuǎn)沒(méi)有今天的炙手可熱。九龍倉(cāng)善于選擇成都最核心區(qū)域打造自身項(xiàng)目的特色或在以后有所顯現(xiàn)。但不得不說(shuō)，入川9年，九龍倉(cāng)已不知不覺(jué)就把自己錘煉成了一個(gè)眼光獨(dú)到的城市價(jià)值推手。
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