紅商網(wǎng)訊：珠海上市地產(chǎn)龍頭企業(yè)華發(fā)股份，與全球最大的咖啡連鎖企業(yè)星巴克簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，前者在全國范圍內(nèi)開發(fā)的項目將開設更多的星巴克門店，此舉引發(fā)華發(fā)股份即將大舉進軍商業(yè)地產(chǎn)的猜測。華發(fā)股份有關人士回應稱，該項合作既是為公司開發(fā)的商住項目提供商業(yè)配套，同時也是為未來進軍純商業(yè)地產(chǎn)項目作準備。

　　據(jù)報道，華發(fā)股份全資子公司華發(fā)商用房產(chǎn)管理有限公司與星巴克(中國)簽署了全國戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關系，在華發(fā)股份全國范圍內(nèi)開發(fā)的商業(yè)物業(yè)項目中，雙方將探討開設更多的星巴克門店。位于珠海的小型城市綜合體“華發(fā)商都”正建設得如火如荼之際，該報道引發(fā)華發(fā)股份即將大舉進軍商業(yè)地產(chǎn)的猜測。

　　日前，華發(fā)股份有關人士向本報記者表示公司主業(yè)仍然是商住項目，上述合作只是為華發(fā)在全國各地開發(fā)的商住項目提供商業(yè)配套，并否認現(xiàn)時進軍商業(yè)地產(chǎn)。該人士說，商業(yè)地產(chǎn)不僅要押很多資金，而且需要很多資源，如大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司自身有百貨、院線和很多商業(yè)合作伙伴，它去哪里開店，這些資源就會跟到哪里，華發(fā)股份必須把資源準備足了才會以商業(yè)地產(chǎn)為主。華發(fā)股份早期開發(fā)商住項目時，商鋪大多出售，后來發(fā)現(xiàn)長期持有或持有一段時間再賣會是更好的選擇，因而成立商用房產(chǎn)管理有限公司，與名企簽署合作協(xié)議也是為未來商業(yè)地產(chǎn)做準備。商業(yè)地產(chǎn)項目真正運營得較好的企業(yè)并不多，華發(fā)股份籌備好了就會以此為主。

華發(fā)股份牽手星巴克 為商業(yè)地產(chǎn)項目蓄勢

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