據(jù)報(bào)道，華發(fā)股份全資子公司華發(fā)商用房產(chǎn)管理有限公司與星巴克(中國)簽署了全國戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在華發(fā)股份全國范圍內(nèi)開發(fā)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目中，雙方將探討開設(shè)更多的星巴克門店。位于珠海的小型城市綜合體“華發(fā)商都”正建設(shè)得如火如荼之際，該報(bào)道引發(fā)華發(fā)股份即將大舉進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的猜測。

　　昨日，華發(fā)股份有關(guān)人士向本報(bào)記者表示公司主業(yè)仍然是商住項(xiàng)目，上述合作只是為華發(fā)在全國各地開發(fā)的商住項(xiàng)目提供商業(yè)配套，并否認(rèn)現(xiàn)時(shí)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。該人士說，商業(yè)地產(chǎn)不僅要押很多資金，而且需要很多資源，如大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司自身有百貨、院線和很多商業(yè)合作伙伴，它去哪里開店，這些資源就會(huì)跟到哪里，華發(fā)股份必須把資源準(zhǔn)備足了才會(huì)以商業(yè)地產(chǎn)為主。華發(fā)股份早期開發(fā)商住項(xiàng)目時(shí)，商鋪大多出售，后來發(fā)現(xiàn)長期持有或持有一段時(shí)間再賣會(huì)是更好的選擇，因而成立商用房產(chǎn)管理有限公司，與名企簽署合作協(xié)議也是為未來商業(yè)地產(chǎn)做準(zhǔn)備。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目真正運(yùn)營得較好的企業(yè)并不多，華發(fā)股份籌備好了就會(huì)以此為主。

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