主體建設年
　　灃東新城提速發(fā)展

　　作為西咸新區(qū)重要組成部分的灃東新城，近年來以高新技術產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)為主導，重點發(fā)展高新技術研發(fā)及創(chuàng)業(yè)孵化、商業(yè)貿易、體育會展、總部經(jīng)濟、文化旅游、房地產(chǎn)開發(fā)和都市農業(yè)等產(chǎn)業(yè)，成為建設大西安、帶動大關中、引領大西北，打造全國內陸型經(jīng)濟開放開發(fā)戰(zhàn)略高地的重要承載區(qū)。

　　據(jù)了解，今年灃東新城緊扣“項目主體建設年”這條主線，重點加快各個重大項目建設，積極實施項目帶動戰(zhàn)略，形成一系列推動項目建設的服務體系。2012年西咸新區(qū)灃東新城在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展方面將實施一批民生工程類項目，如高標準完成都市田園專項規(guī)劃的編制并做好組織實施;實施好斗門都市農業(yè)試點項目的建設和運營;再新建一批保障房，完成5座垃圾壓縮站建設，新建2個建筑垃圾消納場，啟動5所幼兒園和1所中、小學的建設工作，完善和平、王寺、斗門三個社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設，將六村堡社區(qū)衛(wèi)生服務中心創(chuàng)建成“全國示范中心”，做好西紡醫(yī)院的改造提升……通過這些民生工程項目的實施，推動經(jīng)濟發(fā)展成果惠及全區(qū)群眾，讓轄區(qū)群眾實實在在地得到好處。從成立至今，灃東新城從規(guī)劃制定到基礎設施建設啟動，進行了多種有益的的探索。

　　特別值得一提的是2011年，灃東新城統(tǒng)籌科技改革示范基地、西咸新區(qū)西安灃東國際車城、灃東新城市民服務中心暨企業(yè)服務中心、三橋街區(qū)綜合改造、阿房宮遺址公園……一批重大項目的進展情況順利，尚航路、石化大道等基礎設施建設全面展開，以城中村改造為突破口的民生項目穩(wěn)步推進，重大項目的帶動作用逐步顯現(xiàn)，板塊化推進取得了實質性進展。目前灃東新城已面向全國，建設統(tǒng)籌科技資源改革示范基地，打造西部能源中心和體育會展中心;立足陜西，建設西安國際化大都市的重要板塊和引領區(qū)，樹立現(xiàn)代田園城市新標桿;引領西咸，建設高新技術研發(fā)和現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)，打造區(qū)域經(jīng)濟增長新引擎、統(tǒng)籌發(fā)展新典范。

　　華潤置地
　　引擎區(qū)域樓市升級

　　據(jù)了解，西咸新區(qū)經(jīng)過10年的建設，現(xiàn)已成為西部具有強大輻射帶動功能的一體化開發(fā)示范區(qū)。而2011年6月13日國新辦《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》的公布則給該區(qū)域的房地產(chǎn)行業(yè)打了一針興奮劑，具有前瞻性目光的投資者紛紛進駐咸陽新區(qū)，其中世界500強華潤集團旗下旗艦品牌華潤置地、國內一線地產(chǎn)品牌萬通等知名企業(yè)相繼入駐給區(qū)域樓市發(fā)展注入活力。

　　據(jù)記者了解，華潤置地布局西安，并非一時心血來潮。據(jù)悉其2004年在深圳“萬象城”開建時，華潤集團就要求深圳華潤在全國經(jīng)濟相對發(fā)達的城市進行新項目開拓，其中就包括歷史名城西安。

　　據(jù)悉，早在今年4月，灃東新城就與華能陜西發(fā)電有限公司簽署了熱力管網(wǎng)及集中供熱站項目，項目涉及投資金額3億，用于滿足灃東新城熱負荷發(fā)展需求;第十六屆西洽會上，灃東新城作為西咸重點發(fā)展區(qū)域備受關注，一舉簽下263億元“大單”;上半年，新加坡產(chǎn)業(yè)園投資80億入駐灃東;田園城市、國際購物城等核心概念項目相繼啟動;人人樂，賽格集團已協(xié)議進駐灃東新區(qū);按照規(guī)劃2013年地鐵一號線通車后也將到達這里;今年灃東新城就“阿房宮考古遺址公園建設”項目邀請國內外專家進行研討，欲將阿房宮遺址打造成世界級旅游目的地。

　　總體來看，區(qū)域大開發(fā)、大建設的火熱局面已然開啟，窺一斑而見全貌，從這些信息已可看出西咸新區(qū)未來樂觀的發(fā)展圖景。

　　業(yè)內人士分析指出，由于該區(qū)域目前仍屬于基礎設施建設階段，先前曾有人對區(qū)域發(fā)展心存疑慮，但是此次華潤二十四城進入實質性建設階段，也預示著之前人們的疑慮可以打消，因為隨著西咸新區(qū)建設步伐的加快，大型項目的大量入駐必將促使該區(qū)域各項城市基礎設施將日趨完善。

　　據(jù)了解，華潤置地在西咸新區(qū)三橋開建的“二十四城”項目，建成后將是西安乃至西部地區(qū)迄今為止最大的商業(yè)購物中心和地標性建筑群。此次華潤的進駐，無疑會將其成都代表作“二十四城”，在落地西安的同時，進行創(chuàng)新性延續(xù)，再造一座獨具西安特色的新“二十四城”.他將繼續(xù)把高品質的標準注入住宅、購物中心、寫字樓、酒店、高端公寓等產(chǎn)品，不斷改善人們居住、商務、娛樂的生活體驗，同時提供高品質的室內設計、精裝修、家私配飾等系列化增值服務，引領和創(chuàng)造便利、舒適且個性化的生活方式。

　　華潤來了
　　區(qū)域配套完善指日可待

　　三橋曾是歷史悠久的商埠重鎮(zhèn)、漢唐時的“絲綢之路”起點。作為西安的西大門，近年來三橋通過區(qū)域改造提升，將建設成“西北第一商業(yè)街”，形成景觀優(yōu)美、交通便捷、商業(yè)密集的新街區(qū)，成為展現(xiàn)西安國際化大都市特征、再現(xiàn)歷史繁華風貌、體現(xiàn)現(xiàn)代化城市形象的重要城市節(jié)點。

　　據(jù)了解，“華潤都市綜合體”項目是目前華潤集團在包括北京、上海、深圳在內的全國各地所有項目中規(guī)模最大的一個綜合性商業(yè)項目，建成后將成為西安乃至西北迄今為止最大的商業(yè)購物中心和地標性建筑群。該項目總投資金額為80億元人民幣，總建筑面積160萬平方米，將按照綠色、生態(tài)、國際化的規(guī)劃理念，充分體現(xiàn)西咸新區(qū)特點，建設集大型購物中心、超高層標志性建筑、風情商業(yè)街、高檔寫字樓、商務酒店、住宅、學校于一體的都市綜合體。

　　此次華潤都市綜合體項目落戶灃東新城，是華潤的高端產(chǎn)品首次進入西安。該項目落戶西咸新區(qū)灃東新城，將對三橋新街打造“西北第一商業(yè)街”，建成中西部地區(qū)最大商業(yè)區(qū)、形成西咸新商圈、提升城市環(huán)境起到重大帶動作用。

　　“華潤都市綜合體項目不僅是2012年市級重點項目，更是央企進陜落戶西安的重大項目之一，項目的開工建設對于進步一提升新區(qū)居民生活質量，完善城市功能，形成大西安的新商圈，推動灃東新城迅速崛起，助力西安國際化大都市建設其意義深遠。”西安市常務副市長、西咸新區(qū)管委會副主任(兼)岳華峰在開工儀式上如是說。

　　業(yè)內人士分析認為，華潤集團作為世界500強企業(yè)，旗下產(chǎn)業(yè)鏈豐富，可嫁接資源眾多。集大型購物中心、超高層標志建筑、風情商業(yè)街、高檔寫字樓、商務酒店、住宅、學校于一體的華潤二十四城，相信該項目的入駐開發(fā)必將極大地撬動三橋板塊的快速崛起，而其豐富的產(chǎn)業(yè)鏈對于完善區(qū)域生活配套的帶動作用也將凸顯，華潤品牌強大的吸附力必將帶來眾多知名品牌的加盟，系統(tǒng)提升灃東新城的國際化商業(yè)水平，創(chuàng)造眾多就業(yè)機會與巨大的商業(yè)引力，對三橋新街打造“西北第一商業(yè)街”、建成中西部地區(qū)最大商業(yè)區(qū)、形成西咸新商圈起到重大帶動作用。

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