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紅商網(wǎng)訊：2月20日下午5時(shí)，肥東編號(hào)FD162號(hào)地塊以底價(jià)30萬元/畝的價(jià)格成功出讓。在經(jīng)歷了1月18日和2月10日的兩次延期后，該宗地塊的得主也讓很多人小吃一驚——安徽永輝超市有限公司。超市零售商直接買地，這在合肥土地交易市場上不多見的一幕。
零售商拿地，在合肥土地交易市場上還真是不多見。作為合肥的零售商，包括永輝超市在內(nèi)的很多商家都是在商業(yè)項(xiàng)目的招商中與開發(fā)商合作。而永輝擺脫一貫的生存模式，自主買地自建購物廣場，引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注。
按肥東國土資公告[2011]403號(hào)規(guī)定，永輝超市在競得這塊53畝的地塊之后，必須根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)，房屋建成后100%自行持有，整體經(jīng)營，不得對(duì)外銷售。
安徽永輝超市相關(guān)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場受訪時(shí)表示，F(xiàn)D162宗地將被打造成商業(yè)綜合體，公司非�？粗胤蕱|市場的發(fā)展前景。同時(shí)表示，公司不排除2012年會(huì)在合肥繼續(xù)拿地，一切要看總部戰(zhàn)略規(guī)劃。
在合肥永輝超市已開了6家門店，在安徽開業(yè)的門店也達(dá)到20余家。此次買下的肥東撮鎮(zhèn)的該地塊，附近有東方早城住宅小區(qū)項(xiàng)目，還有華東建材市場，能夠?yàn)槠浯蛟焐虡I(yè)綜合體提供有力的配套條件。
此次并非安徽永輝首次拿地。早在2010年安徽永輝就已入駐撮鎮(zhèn)，并投資10多億元打造永輝超市城市生活廣場暨華東物流園項(xiàng)目，總占地面積364畝。該項(xiàng)目已于2010年12月開始開工，預(yù)計(jì)兩年完成建設(shè)并投入使用。
“合肥土地市場的冷清從2011年一直延續(xù)至今，雖然商業(yè)小地塊一度出現(xiàn)小范圍的熱鬧場面，但是還是不能挽救整個(gè)土地交易市場量價(jià)起跌的局面。零售商在此時(shí)以底價(jià)進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)，也是合肥小眾商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)新的走向。”一位業(yè)內(nèi)人士分析。
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