三聯(lián)商社今日一則公告意在還原事件全程。

　　2006年9月19日，三聯(lián)集團(tuán)與三聯(lián)商社簽訂《房產(chǎn)抵債協(xié)議》，擬以所持有的位于濟(jì)南市濼源大街22號(hào)中銀大廈第20層整層房產(chǎn)，抵償其對(duì)公司資金占用款1412.60萬(wàn)元。2006年9月19日，三聯(lián)商社經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)后，正式向證監(jiān)會(huì)上市部提出關(guān)于三聯(lián)集團(tuán)以資抵債的申請(qǐng)。2006年10月19日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司監(jiān)管部出具《關(guān)于同意三聯(lián)商社股份有限公司將有關(guān)解決資金占用方案提交股東大會(huì)審議的函》，同意公司召開股東大會(huì)審議上述以資抵債方案。2006年11月15日，三聯(lián)商社召開2006年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過(guò)了上述以資抵債方案。

　　由于三聯(lián)集團(tuán)將上述房產(chǎn)抵償對(duì)公司占用款時(shí)未能取得房屋所有權(quán)證，三聯(lián)集團(tuán)于2006年9月7日，出具有關(guān)承諾函，承諾“正積極辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，條件具備時(shí)，及時(shí)將房產(chǎn)證辦理至三聯(lián)商社股份有限公司名下。”

　　三聯(lián)商社強(qiáng)調(diào)，《房產(chǎn)抵債協(xié)議》簽署后，中銀大廈第20層房產(chǎn)已歸公司所有，并在此后將此房產(chǎn)用于租賃，收取相應(yīng)租金。

　　然而，這一樁以資抵債的事情發(fā)生變化。三聯(lián)集團(tuán)于2007年以該房產(chǎn)所有人身份向濟(jì)南中院提起訴訟，以中銀大廈第20層房產(chǎn)買賣合同糾紛為由，訴該房屋開發(fā)商中銀公司以及中銀大廈土地使用權(quán)人中國(guó)銀行濟(jì)南分行(下稱“濟(jì)南中行”)。

　　三聯(lián)集團(tuán)訴稱，2000年1月8日其與開發(fā)商之一的中銀公司簽訂了《商品房預(yù)(銷)售協(xié)議》，并于2001年8月30日將總價(jià)款支付給了中銀公司，但中銀公司一直未為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)查，濟(jì)南市濼源大街22號(hào)的土地為劃撥地，該土地使用權(quán)人為濟(jì)南中行，中銀大廈為中銀公司與濟(jì)南中行合作所建，現(xiàn)中銀大廈的房屋所有權(quán)人亦為濟(jì)南中行，產(chǎn)別為全民自管房，根據(jù)法律規(guī)定該種房產(chǎn)不允許買賣。據(jù)上，三聯(lián)集團(tuán)訴訟要求解除與中銀公司簽訂的《商品房預(yù)(銷)售協(xié)議》，并要求中銀公司返還其購(gòu)房款，賠償其利息損失及裝修費(fèi)，合計(jì)約2110萬(wàn)元。

　　濟(jì)南中院于2011年6月下發(fā)一審判決，判令解除三聯(lián)集團(tuán)與中銀公司簽訂的《商品房預(yù)(銷)售協(xié)議》，由三聯(lián)集團(tuán)將該處房產(chǎn)返還濟(jì)南中行，同時(shí)由濟(jì)南中行返還三聯(lián)集團(tuán)購(gòu)房款1236萬(wàn)及對(duì)應(yīng)利息。山東省高院已于近期就上述案件作出二審判決，最終判定“駁回上訴，維持原判”。

　　三聯(lián)商社認(rèn)為，三聯(lián)集團(tuán)在以資抵債方案已報(bào)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批復(fù)同意并經(jīng)公司股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)的情況下，在將房產(chǎn)抵債給公司后，仍然以房屋產(chǎn)權(quán)所有人的身份向法院主張權(quán)利并獲得法律判決的支持，這種做法嚴(yán)重?fù)p害了公司及公司全體股東的利益。目前，公司已就三聯(lián)集團(tuán)相關(guān)行為向中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司監(jiān)管部及山東證監(jiān)局進(jìn)行匯報(bào)；另一方面，公司還考慮就當(dāng)時(shí)三聯(lián)集團(tuán)和時(shí)任公司董事及相關(guān)責(zé)任人涉嫌違法犯罪行為進(jìn)行刑事舉報(bào)。

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