根據(jù)協(xié)議，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，雙方的出資比例為北京億城80%和潤(rùn)德灝天公司20%。待項(xiàng)目公司設(shè)立后，雙方承諾在三個(gè)月內(nèi)按各自持股比例同比例為項(xiàng)目公司增資4500萬(wàn)元。

　　增資完成后，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元。其中，北京億城出資4000萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司80%股權(quán)；潤(rùn)德灝天公司出資1000萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司20%股權(quán)。

　　公告還提到，如北京億城向項(xiàng)目公司提供股東借款，而潤(rùn)德灝天公司未按照股權(quán)比例提供相應(yīng)的股東借款，則潤(rùn)德灝天公司應(yīng)將其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)全部質(zhì)押給北京億城，作為北京億城向項(xiàng)目公司提供股東借款并收取資金占用費(fèi)的擔(dān)保，直至項(xiàng)目公司將所有股東借款償還給北京億城后，方可解除質(zhì)押。

　　另外，項(xiàng)目公司獲得北京億城注入的股東借款后，賬戶資金在滿足其正常運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要的情況下，其余資金必須及時(shí)優(yōu)先地償還北京億城。

　　公開(kāi)資料顯示，唐山大城山項(xiàng)目位于唐山市建華東道東南側(cè)、大城山公園北側(cè)，土地面積11.55萬(wàn)平方米(約合173.33畝)，用途為商業(yè)、住宅用地。該項(xiàng)目由北京億城和潤(rùn)德灝天公司于10月8日以底價(jià)以3.89億元競(jìng)得。

　　據(jù)了解，上述大城山地塊是億城參與唐山市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)中的其中一塊，另一塊鳳凰新城項(xiàng)目地塊如今還沒(méi)有進(jìn)入招拍掛程序。億城此前曾投資6億元資助唐山市政府進(jìn)行兩宗地的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，而億城拿得大城山地塊顯示其已正式邁出了布局唐山的步伐，相信在不久后鳳凰新城項(xiàng)目地塊的招拍掛中，億城也會(huì)因一級(jí)開(kāi)發(fā)的相關(guān)協(xié)議優(yōu)勢(shì)拿到該地塊。

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