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紅商網(wǎng)訊：8月28日，在綠城集團(tuán)2011年中期業(yè)績發(fā)布會上，綠城集團(tuán)副董事長兼總裁壽柏年表示，今年上半年集團(tuán)新盤去化率為53%，所有項目平均月去化率為40%左右，下半年集團(tuán)可售房源會增加，同時集團(tuán)會爭取高的去化率，但不確定會好于上半年。
壽柏年還表示，由于受到限購政策的影響，集團(tuán)全年550億的銷售目標(biāo)完成會有困難。由于綠城的項目單價高、戶型大，因此涉及到的總金額會比較大。
同時，由于這些項目主要針對富裕階層，因而受到政策的限購影響會很大。他還指出降價銷售不是唯一的辦法，綠城還是會堅持多銷、快銷、靈活銷售策略，老盤快銷，新盤靈活定價。
面對臺州近日出臺的限購政策，壽柏年認(rèn)為這對綠城集團(tuán)的銷售確實有些影響，但不會很大，今年上半年綠城在臺州地區(qū)的銷售額約5億元，占總銷售額的2.5%；此外，綠城上半年大部分項目已經(jīng)受到限購的影響，因此也不差臺州這個地區(qū)。
壽柏年還稱由于受政策調(diào)控影響，公司的銷售不如以前，比年初預(yù)計要差。在這種情況下，能融到資已經(jīng)算理想狀況了。因為借款過多，綠城上半年的負(fù)債率較去年年底有所上升，但綠城希望經(jīng)過未來一兩年的努力，把負(fù)債率降下來。
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