對于其營業(yè)收入和凈利潤同比大幅下滑的原因，金地集團(tuán)相關(guān)人士對中國經(jīng)濟(jì)時報記者表示，這是由于金地集團(tuán)全年竣工安排集中在第四季度，上半年結(jié)算資源有限。隨著下半年項(xiàng)目陸續(xù)竣工并結(jié)算，預(yù)計全年結(jié)算量較上年將有所增加。

　　對于金地今年上半年利潤大幅下滑，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為，這一方面可能跟其結(jié)算節(jié)奏有關(guān)，另一方面可能與近年來金地產(chǎn)品檔次拔高有關(guān)。因?yàn)楦叨水a(chǎn)品受調(diào)控影響較大，今年上半年業(yè)績好的房企，大多是靠中端產(chǎn)品跑量來實(shí)現(xiàn)的，例如萬科、碧桂園、恒大等企業(yè)。

　　面對行業(yè)政策、市場、經(jīng)營環(huán)境的變化，金地表示將加大推盤力度，并優(yōu)先推出符合市場需求的中小戶型產(chǎn)品；在發(fā)展戰(zhàn)略方面，金地集團(tuán)表示將繼續(xù)實(shí)施“一體兩翼”戰(zhàn)略，堅(jiān)持住宅業(yè)務(wù)為中心，同時將推動商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的聯(lián)動，提高住宅產(chǎn)品溢價水平，并實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)更加長期和穩(wěn)定的投資回報；另外，還將通過金融業(yè)務(wù)進(jìn)一步拓寬公司的融資渠道和新的業(yè)務(wù)增長空間。

　　目前，限購政策進(jìn)一步推開，將改變市場競爭相對同質(zhì)化的格局。體量小、資金壓力比較大的中小型房地產(chǎn)企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，甚至退出市場；規(guī)�；�、資金實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)將整合市場，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，形成差異化的核心競爭力，并有可能延伸到住宅市場以外的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

　　本報記者注意到，今年上半年金地在土地市場少有斬獲。在報告期內(nèi)，金地僅以底價獲取南京一個地塊。金地未來無疑需要把握投資節(jié)奏，有效協(xié)調(diào)財務(wù)資源把握土地市場機(jī)會。同時要更緊密跟蹤市場形勢，及時調(diào)整投資策略。

　　在住宅業(yè)務(wù)領(lǐng)域，金地只有通過城市布局與產(chǎn)品系列的有機(jī)結(jié)合，進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張，并繼續(xù)擴(kuò)大在二三線城市的投資，縮短項(xiàng)目開發(fā)周期、提高開發(fā)效率，才能在弱市中贏得機(jī)會。