賽特奧特萊斯 特點(diǎn):地鐵直達(dá)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)專業(yè); 品牌相對(duì)較少
賽特奧特萊斯位于別墅密集的朝陽(yáng)區(qū)香江北路,通過三期的發(fā)展,項(xiàng)目總開發(fā)面積達(dá)到15萬(wàn)平方米,擁有5000余個(gè)免費(fèi)停車位。
作為北京首家純歐美式奧特萊斯賣場(chǎng),賽特奧特萊斯以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格為主打。隨著地鐵15號(hào)線的開通,賽特奧特萊斯也成為京城奧特萊斯賣場(chǎng)中為數(shù)不多可以乘坐地鐵直達(dá)的賣場(chǎng)。而且,商場(chǎng)還擁有5000余個(gè)免費(fèi)停車位,交通、停車環(huán)節(jié)都頗為便利。
由北京賽特購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的賽特奧特萊斯,在2009年亮相時(shí),因?yàn)閰R聚了眾多頂級(jí)奢侈品牌,同時(shí),商場(chǎng)內(nèi)ESPRITE、阿迪達(dá)斯和耐克折扣店貨品齊全,價(jià)格實(shí)惠,吸引了眾多消費(fèi)者關(guān)注。
在通過歐美小鎮(zhèn)風(fēng)格以及大牌旗艦店吸引消費(fèi)者的同時(shí),由于品牌專柜并非像傳統(tǒng)商場(chǎng)那樣集中于一棟樓內(nèi),使賽特奧特萊斯可以容納的品牌數(shù)量相對(duì)較少。
資料顯示,2007年,經(jīng)過股權(quán)變更,賽特購(gòu)物中心成為中國(guó)春天百貨集團(tuán)旗下的高端零售品牌。由于春天百貨具備規(guī)模優(yōu)勢(shì),增添了“賽特系”運(yùn)營(yíng)商的底氣。
斯普瑞斯奧特萊斯 特點(diǎn):潮牌陣容強(qiáng); 知名度不高、缺乏商業(yè)經(jīng)驗(yàn)
選址首都機(jī)場(chǎng)商圈金盞地區(qū)的斯普瑞斯奧特萊斯,將分三期開業(yè),已經(jīng)在本月5日正式開業(yè)的商場(chǎng)一期,總體量約3.5萬(wàn)平方米。
斯普瑞斯奧特萊斯引入了眾多潮流大牌。其中,最為知名的莫過于連卡佛,其將內(nèi)地市場(chǎng)的首家折扣店開到了斯普瑞斯奧特萊斯內(nèi)。
記者走訪發(fā)現(xiàn),僅連卡佛一家店鋪就集合了眾多國(guó)外一線大牌。在斯普瑞斯奧特萊斯內(nèi),還有test-tube等多個(gè)類似于連卡佛的國(guó)際品牌集合店。除了這些店鋪,商場(chǎng)還引入了ROXY等時(shí)尚潮牌。
盡管斯普瑞斯奧特萊斯以差異化作為運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略,為其贏得了更為寬松的市場(chǎng)空間,但其開業(yè)時(shí)間不長(zhǎng),品牌知名度不高也是不爭(zhēng)的事實(shí)。
據(jù)記者了解,從今年1月試營(yíng)業(yè)至今,只有端午節(jié)以及周末的銷售業(yè)績(jī)不錯(cuò)。由于距離京城市區(qū)較遠(yuǎn),附近居民的購(gòu)買力有限,平日客流較少。
除了品牌知名度有待提升外,斯普瑞斯奧特萊斯的投資方是一家地產(chǎn)公司,這也為商場(chǎng)未來(lái)的走勢(shì)增添了不確定性。 |