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遠(yuǎn)洋地產(chǎn)全國擴(kuò)張首選上海 不惜重金布局
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://ssvihum.com 2011-02-15 紅商網(wǎng) 評論 發(fā)布稿件

  據(jù)了解,遠(yuǎn)洋2010年全年的合約銷售額為人民幣215億元,按年升50%,其中12月銷售額為33億元,環(huán)比上升50%。

  風(fēng)險暗藏

  然而,在眼下調(diào)控頻密的背景下,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)仍不斷加碼正處于政策風(fēng)口浪尖的上海。

  相關(guān)分析人士指出,雖然上海屬于調(diào)控的重點區(qū)域,但根據(jù)對近期出臺的調(diào)控政策觀察,春節(jié)前出臺的房產(chǎn)稅力度仍算輕微,因此年內(nèi)對上海豪宅市場影響不會太大。

  此外,一線城市對高端住宅的需求仍較為旺盛,上海對高端住宅仍有一定的市場,且上海市區(qū)的一些核心地段高端住宅土地已經(jīng)不多了,正因如此,所以前段時間上海還出現(xiàn)一些地王。

  該名人士續(xù)指,接下來全國的調(diào)控肯定會繼續(xù),今年下半年會在交易量上有所反映,樓價會有所松動,但每個城市情況不大一樣。

  相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,上海從2010年4月份開始出現(xiàn)調(diào)整以來,仍處在一個穩(wěn)步上升的過程當(dāng)中,今年1月份房價變動也不是太大,環(huán)比上漲4.3%。

  上述人士進(jìn)一步闡釋,目前一線城市高端房的供應(yīng)量還不是達(dá)到一個飽和程度,還有一定的空間。而調(diào)控在初期階段對一線城市高端房的影響還不會太明顯,但可能在二三線城市影響較大。

  他表示,從目前來看,遠(yuǎn)洋新購入的項目不會對公司造成比較負(fù)面的影響,但在調(diào)控底下在一線城市拿地還是有一定的風(fēng)險。

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來源:觀點地產(chǎn)  梁嘉欣 責(zé)編:寄瑤

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