在地方政府支持下，2009年，宋衛(wèi)平躲過一劫，豪賭成功。

　　雙面宋衛(wèi)平

　　1957年出生的宋衛(wèi)平，是浙江嵊州人，19821987年南下珠海經(jīng)商，其后回到杭州，創(chuàng)建綠城房產(chǎn)。

　　根據(jù)《新財(cái)富》雜志2007年度500富人榜的排名，宋衛(wèi)平、夏一波夫婦以82.5億的身家成為內(nèi)地最富有的夫婦。但這對(duì)“內(nèi)地最富有夫婦”偏偏沒有孩子。在杭州地產(chǎn)圈，許多人將其理解為宋衛(wèi)平激進(jìn)、敢賭的原因。據(jù)稱，宋衛(wèi)平經(jīng)常去的地方，即是澳門和拉斯韋加斯。反映在公司文化上，綠城一向以杠桿率著稱，這使得綠城在房地產(chǎn)形勢(shì)大好的關(guān)頭，押寶成功，一舉成為全國(guó)亞軍。

　　在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，綠城巨額負(fù)債經(jīng)營(yíng)的方式一直備受爭(zhēng)議。2007年年末，綠城資本負(fù)債率為88.2%，到2008年年末上升到140.1%，2009年負(fù)債水平回落至105%，但在地產(chǎn)上市公司中仍屬高位。

　　與“紹興師爺”一貫低調(diào)的作風(fēng)不同，宋衛(wèi)平一向敢說敢做。早在成為全國(guó)銷售亞軍前，宋衛(wèi)平就多次對(duì)萬科董事長(zhǎng)王石“出言不遜”。

　　“2008年以前，萬科是我們的一個(gè)學(xué)習(xí)榜樣，但現(xiàn)在不是了。我們?nèi)タ催^杭州萬科的房子，我們要是造出萬科那么粗糙的房子，我們的項(xiàng)目經(jīng)理要跳樓自殺N次！”宋衛(wèi)平說。

　　在公司內(nèi)部，宋衛(wèi)平也以“罵人很兇”出名。“雖然他罵的事情肯定是對(duì)方做錯(cuò)的，但罵得確實(shí)不留面子，令人屈辱。”一位離開綠城的員工說。

　　但在地產(chǎn)圈火藥味甚濃的宋衛(wèi)平，卻頗有細(xì)膩的一面，綠城的房產(chǎn)，被業(yè)內(nèi)稱為國(guó)內(nèi)最女性、最追求完美的典型。

　　宋衛(wèi)平對(duì)桂花情有獨(dú)鐘，這首先體現(xiàn)在其開發(fā)的項(xiàng)目名稱上：丹桂花園、金桂花園、銀桂花園、月桂花園、云桂花園、紫桂花園……有人就把宋衛(wèi)平喜歡的桂花的“桂”字拆解開來：“桂”字正好由一個(gè)“木”兩個(gè)“土”字構(gòu)成，暗合了建筑物中最主要的兩種材料。

　　此外，綠城開發(fā)的樓盤中，很多還以玉蘭、百合、紫薇、海棠、郁金香、玫瑰、丁香等命名。而這些，頗吻合“中國(guó)最女性化城市”杭州的地域文化，綠城“創(chuàng)造城市的美麗”的理念，亦與杭州“生活品質(zhì)之城”的定位契合。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，宋衛(wèi)平是個(gè)完美主義者，如果發(fā)現(xiàn)某些待交付的樓盤不能滿足他的要求，即使影響上市公司當(dāng)期業(yè)績(jī)，宋衛(wèi)平也會(huì)毫不猶豫要求返工。

　　甚至有說法稱，綠城每個(gè)項(xiàng)目的衛(wèi)生間裝修，宋衛(wèi)平都要認(rèn)真檢查。而綠城也確實(shí)成為了品質(zhì)的代名詞。在杭州相同地段的房子，只要打上綠城的標(biāo)簽，就可以比其他樓盤高出20%的價(jià)格。

　　相對(duì)于萬科的批量化生產(chǎn)，有人將綠城的房子，比喻為“純手工制作”。

　　資金鏈再趨緊

　　一直到今年4月，綠城的形勢(shì)一直大好。年初制定的年銷售670億元的目標(biāo)，似乎不難完成。

　　但隨后嚴(yán)厲的地產(chǎn)調(diào)控，打亂了綠城的步驟。

　　進(jìn)入5月，綠城推盤的力度比4月份明顯減弱，新推6個(gè)項(xiàng)目，總推盤面積約15萬平方米。4月，綠城共有1633萬平方米。月銷售額從65億元驟降至20億元，5月，綠城集團(tuán)遭遇了寒流。