自一線城市房市逐漸收緊后，二三線城市成了地產(chǎn)大鱷新的“投資熱土”。5月17日，本報刊文《地產(chǎn)“大鱷”攪熱蘭州房市》，分析自去年香港利嘉入駐以來，今年初房地產(chǎn)巨頭恒大、萬達(dá)、集美在一個月內(nèi)紛紛來蘭的前因后果。近日，同樣實力雄厚的福建東百集團(tuán)宣布要在蘭州投資42億元建一處“國際商貿(mào)中心”；福建陽光集團(tuán)也宣布要在蘭州組建房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　地產(chǎn)投資·熱潮 已成投資熱土地產(chǎn)大鱷頻至

　　自年初蘭州被評為“2010年度中國商業(yè)地產(chǎn)最具投資潛力城市”以來，蘭州似乎真成了地產(chǎn)大鱷的“投資熱土”。

　　4月14日，城關(guān)區(qū)政府與澳門集美集團(tuán)正式簽約，約定集美集團(tuán)在城關(guān)區(qū)白道坪、伏龍坪投資60億元，建一座集商住娛樂為一體、占地千畝的“民俗風(fēng)情園”；4月28日，城關(guān)區(qū)政府又與大連萬達(dá)集團(tuán)簽約，約定在年底前給蘭州建一個占地100畝、年納稅能力過億元的商圈和一座高端商業(yè)廣場；5月14日，廣州恒大集團(tuán)正式進(jìn)軍蘭州，決定將投入95億元在蘭州打造一座“九州生態(tài)園”。一時間，蘭州成為全國房地產(chǎn)行業(yè)最受關(guān)注的地方。

　　地產(chǎn)投資·熱潮 福建東百集團(tuán)西站要建“國際商城”

　　最近蘭州房市又被兩個新來的“大鱷”攪熱。其中之一就是號稱福建“商圈運作第一家”的東百集團(tuán)。6月23日，記者從蘭州市招商局得到證實，日前，東百集團(tuán)已正式同蘭州市政府達(dá)成框架性開發(fā)協(xié)議，在“蘭洽會”上，雙方將正式簽約。根據(jù)協(xié)議，東百集團(tuán)投資42億元，將位于西站的包括現(xiàn)友誼賓館在內(nèi)的約105畝土地綜合打造，建一座由購物中心、五星級酒店和商住區(qū)構(gòu)成的“蘭州國際商貿(mào)中心”。

　　6月23日，東百集團(tuán)對外公布，此次改造由東百投入資金，蘭州市政府以土地凈地作價進(jìn)行投入，雙方將依法成立股份制管理合資有限責(zé)任公司。其中：蘭州市政府占總股本49%，東百占到51%。預(yù)計，項目可在兩年半內(nèi)全部完成，項目建成后便可實現(xiàn)年營業(yè)額15億元。

　　地產(chǎn)投資·熱潮 福建陽光地產(chǎn)蘭州公司加緊組建

　　就在同一時間，另一只地產(chǎn)大鱷福建陽光集團(tuán)也對外宣布，要進(jìn)軍蘭州及甘肅房地產(chǎn)市場。同為福建企業(yè)，東百是運作商圈的大腕，而陽光一直被外界視為“福建房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的龍頭企業(yè)”。

　　6月23日，陽光緊隨東百對外公布，陽光集團(tuán)董事會已同意，由其全資子公司福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等兩家單位籌資1億元在蘭州設(shè)立子公司“陽光城集團(tuán)蘭州實業(yè)有限公司”。出資完成后，總公司將直接持有蘭州子公司80%的股權(quán)。陽光集團(tuán)一負(fù)責(zé)人稱：“這次組建公司，就是考慮到將來二三線城市的發(fā)展，為今后在甘肅和蘭州及周邊開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)做好準(zhǔn)備。”