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對(duì)于制造代工業(yè)利潤日益壓縮的富士康來說，這筆錢要一下子籌齊，也并非易事。
富士康國際財(cái)報(bào)顯示——2008年，富士康全年凈利潤1.21億美元，同比大減83%。2009年，富士康凈利潤3900萬美元，下滑68%，毛利率和凈利率分別為5.9%和0.55%。
在這樣的背景下，盡管郭臺(tái)銘多次公開表明公司成立30余年，不曾進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，未來也不會(huì)進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但其實(shí)不然——
記者調(diào)查了解，香港軒盛投資有限公司正是隸屬富士康名下。該公司的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司，公司資本為30億港元，國內(nèi)總部位于深圳，名為深圳軒盛投資管理有限公司。
為了經(jīng)營好軒盛投資的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，郭臺(tái)銘請(qǐng)來原華僑城集團(tuán)公司黨組書記兼常務(wù)副總裁張整魁擔(dān)任董事長。
軒盛公司的業(yè)務(wù)宣傳中這樣對(duì)外描述——作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司，將整合前期取得的大量土地資源進(jìn)行綜合成片開發(fā)，公司總部位于深圳華僑城，已取得土地?cái)M開發(fā)的項(xiàng)目位于深圳、上海、南京、武漢等國內(nèi)一線城市。
記者調(diào)查了解到，軒盛投資在武漢設(shè)立的區(qū)域項(xiàng)目公司，名為鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司，該公司注冊(cè)資本為6380萬美元。目前，公司開發(fā)武漢東湖高新區(qū)湯遜湖畔低密度住宅項(xiàng)目“軒盛·灣郡”，占地面積達(dá)15.4萬平方米，開盤時(shí)間為2010年8月。
該處工作人員證實(shí)稱，“公司隸屬郭臺(tái)銘旗下富士康公司”。
另外，據(jù)房地產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)香地咨詢半求工作室的資料，富士康相繼在太原、深圳、武漢、上海等地取得多塊商住用地，富士康將在太原和深圳開發(fā)商品住宅，在武漢湯遜湖畔建設(shè)Townhouse，上海的地塊面積也高達(dá)15萬平方米，建設(shè)計(jì)劃也正在緊鑼密鼓的進(jìn)行之中。
此外，有消息稱，去年，郭臺(tái)銘旗下的鴻海集團(tuán)與成都市政府簽約，將在成都投資建設(shè)10億美元的房地產(chǎn)項(xiàng)目。并且，富士康科技集團(tuán)在與重慶市政府簽署筆記本代工廠項(xiàng)目之外，還計(jì)劃在重慶商業(yè)地產(chǎn)投資100億。至截稿時(shí)間，富士康集團(tuán)及鴻海集團(tuán)對(duì)于房地產(chǎn)事宜及總部大廈事宜，拒絕評(píng)價(jià)。
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來源：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 萬曉曉 責(zé)編：筱悠 |
