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萬科首個城市綜合體2011年面市
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://ssvihum.com 2010-06-11 聯(lián)街網(wǎng) 評論條 發(fā)布稿件
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：內(nèi)地地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科昨日在深圳宣布：首個城市綜合體龍崗中心區(qū)項目正在緊鑼密鼓地籌備中，預(yù)計2011年面市。這是記者從2010年新品暨產(chǎn)品策略發(fā)布會上了解到的。萬科集團(tuán)副總裁、萬科深圳公司總經(jīng)理杜晶先生表示，在經(jīng)營戰(zhàn)略上，深圳萬科將從單一的住宅產(chǎn)品升級為多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營。

　　另外，深圳萬科還將在明年和后年分別投產(chǎn)兩家酒店，打造度假、商務(wù)功能于一體的六星級酒店。

　　動態(tài)：六星級酒店將開業(yè)

　　深圳萬科昨日宣布將在經(jīng)營戰(zhàn)略上正式向多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營邁進(jìn)。萬科集團(tuán)副總裁、萬科深圳公司總經(jīng)理杜晶先生表示，“在經(jīng)營戰(zhàn)略上，深圳萬科從住宅產(chǎn)品升級為‘明星住宅開發(fā)+配套物業(yè)經(jīng)營’的多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營。”據(jù)介紹，深圳萬科首個城市綜合體龍崗中心區(qū)項目正在緊鑼密鼓地籌備中，預(yù)計2011年面市。

　　另外，深圳萬科將簽約威培斯酒店管理集團(tuán)，管理旗下“萬科中心酒店”項目。

　　對于此次經(jīng)營戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的原因是否與當(dāng)前房地產(chǎn)大局有關(guān)，深圳萬科營銷管理中心總經(jīng)理羅霆對本報記者表示并非如此，“首先是為了滿足高端住宅的配套，其次是深圳城市更新項目的需要。”

　　專家：應(yīng)對市場的轉(zhuǎn)身


　　“這是萬科積極應(yīng)對市場的表現(xiàn)，是抵御市場風(fēng)險的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。”深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示。“從單一住宅步入多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營，反映了萬科應(yīng)對市場的策略選擇，在當(dāng)前的形勢下，如果繼續(xù)現(xiàn)在的策略，將可能面臨巨大的市場風(fēng)險。”

　　宋丁表示，上世紀(jì)90年代中期，萬科曾經(jīng)有過一次多元化戰(zhàn)略，涉及商業(yè)地產(chǎn)、商場等多個項目。但是1997年賣掉萬佳超市，成為收縮戰(zhàn)線做大做強(qiáng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。萬科將重點(diǎn)集中在住宅，取得了輝煌的成績。

　　然而，在現(xiàn)在的市場調(diào)控環(huán)境下，萬科也深深感到了中國高速發(fā)展的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的不成熟。于是從住宅轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。

來源：廣州日報   責(zé)編：筱悠
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