構(gòu)筑首個城市商業(yè)綜合體

聯(lián)街網(wǎng)訊：河東萬達廣場是天津市20個重大服務業(yè)項目之一，也是大連萬達第三代城市綜合體在天津的全新展示。項目位于河東區(qū)連接濱海新區(qū)的黃金走廊津濱大道北側(cè)，總建筑面積52萬平方米，其中商業(yè)面積17.2萬平方米，總投資53億元。自2009年5月開工以來項目進展順利，目前影院已全部封頂，正在進行內(nèi)外部裝修，整個商業(yè)項目將于今年11月底竣工并滿鋪開業(yè)。

“河東萬達廣場將成為天津首個城市商業(yè)綜合體”，正如萬達理念中所倡導的一樣“每一座萬達廣場，每一個城市中心”，該項目負責人很有信心地告訴記者，在順應天津打造北方經(jīng)濟中心的同時，萬達集團不僅是在做一個項目，更是在給河東造心一個囊括五大城市既能，涵蓋大型商業(yè)、城市精品住宅、寫字樓、購物中心、步行街、豪華影城、大型KTV、時尚電玩城業(yè)態(tài)的 “51萬平米的第三代城市綜合體”。

據(jù)悉，在上個月28日，萬千百貨、萬達影城、華潤萬家超市、國美電器、大歌星量販式KTV及大玩家電玩城等六大主力店及百余個知名品牌簽約入駐河東萬達廣場。　

 突出女性商品定位時尚百貨

　　此次進駐河東區(qū)的大連萬達集團旗下的萬千百貨，位于河東萬達廣場內(nèi)，建筑面積2.5萬平方米，由地上1-5層構(gòu)成，為定位于城市區(qū)域商圈的主力百貨店。

　　據(jù)萬達集團總裁助理、萬千百貨股份有限公司總經(jīng)理丁遙介紹，天津萬千百貨的商品在價格上屬于中檔偏高類型，商品風格上則屬于時尚類百貨店，經(jīng)營品類以突出女性商品為主。與萬千百貨合作的品牌包括百麗、周大福、耐克、阿迪達斯等。

　　據(jù)了解，萬千百貨成立于2007年，目前已在國內(nèi)開設了11家連鎖店，天津萬千百貨將是其第18家門店。該公司還計劃未來將保持年均開店逾10家的速度，計劃到2012年，萬千百貨商場連鎖網(wǎng)絡規(guī)模達65家，5年后門店數(shù)達到100家，成為全國連鎖最大的百貨公司之一。

丁遙表示，該商場的目標客戶群為從二十多歲到四十多歲的中青年和三口之家的消費群體，“預計年輕消費者將占到顧客的六成以上。”此外，他還透露，天津萬千百貨的商品品牌將有七成與國內(nèi)其他城市的萬千百貨重合，三成品牌將有地方差異。　

招鳳入巢凸顯大型商圈雛形

據(jù)介紹，萬千百貨計劃于今年11月開業(yè)，同時，萬達廣場內(nèi)的其他商業(yè)設施如華潤萬家超市、步行街、萬達國際影城、大歌星KTV、大玩家電玩、國美電器、健身俱樂部、兒童城、酒樓等也都將同期開業(yè)。這將在河東區(qū)形成一個大型購物商圈。

 “天津首座城市綜合體、引爆河東核心商圈”，河東萬達廣場像一個磁石吸引著國內(nèi)外商家紛至沓來。在萬千百貨、萬達影城、華潤萬家超市、國美電器、大歌星量販KTV及大玩家電玩城六大主力店紛紛簽約入駐后，還成功的與國際國內(nèi)知品牌如星巴克、肯德基、必勝客、麥當勞、海底撈、棒約翰、韓羅苑、吉野家等餐飲品牌；服裝服飾類如綾致時裝、艾格、GXG、熱風等；生活配套類如屈臣氏等共12家品牌簽約。萬千百貨也成功的與周大福、百麗、亨吉利、暇步士、歐萊雅、納帕佳、哥弟、愛慕、Jeep、adidas、nike kids、羅萊等國內(nèi)12家知名品牌達成合作。標志性的品牌簽約搶灘，國內(nèi)外知名品牌的匯聚讓天津河東萬達廣場的定位日益凸顯，其時尚年輕態(tài)的定位、一站式的餐飲、娛樂、服飾、生活等業(yè)態(tài)設置、全齡層消費服務將全力打造天津首席時尚體驗生活城。業(yè)內(nèi)分析，目前萬千百貨已經(jīng)迎來了快速連鎖、標準化發(fā)展的黃金時期，未來幾年將成為中國百貨業(yè)的主角。

業(yè)內(nèi)人士認為，天津現(xiàn)已形成的百貨商圈主要以金街商圈和濱江道商圈為主，基本分布于城區(qū)中部，商圈集中度過高。而萬千百貨的出現(xiàn)將使津城東部出現(xiàn)區(qū)域性的核心商圈，使得商業(yè)競爭格局產(chǎn)生巨大的變化。此外，傳統(tǒng)商圈主要以商業(yè)為主，模式過于單一和傳統(tǒng)，而萬千百貨所在的河東萬達商圈，涉及5A級白金公寓、精品住宅、時尚百貨、連鎖超市、餐飲美食街、都市影音娛樂、兒童主題樂園等多種業(yè)態(tài)，在深度和廣度上都是對傳統(tǒng)商圈的拓展和延伸該商場的進駐將帶動天津河東商圈的升級，而區(qū)域商圈也將是天津市未來商業(yè)發(fā)展的重點。