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聯(lián)街網訊：撤出中華廣場才一個月時間，吉之島就高調宣布年內將重返越秀區(qū)，而且還是“多處開花”。廣東吉之島天貿百貨有限公司董事總經理三浦隆司日前對媒體表示，今年下半年該公司將在廣東新增四家門店，其中廣州三家，越秀區(qū)就占其二。有資深分析人士表示，此前業(yè)內就認為吉之島的離場只是暫時的，“好戲”還在后頭。除難舍多年培育的成熟市場外，其布局計劃也不難嗅出濃濃的火藥味。
中華廣場南側開新店
“我們今年下半年還將在東莞開出一家GMS（綜合百貨超市），預計在亞運會前廣州將集中新開三家SM（食品超市），分別位于東山口、中華廣場南側和廣州大道南。”吉之島廣州白云區(qū)首店日前開業(yè)，三浦隆司在開業(yè)典禮上對外宣布。除此之外，他還透露，越秀區(qū)還將開設更多的SM店。
對于為何如此青睞中華廣場商圈，三浦隆司稱，吉之島中華廣場店經營已近10年，培育了大量忠誠顧客。而且這個區(qū)域歷來都是廣州的中心城區(qū)，消費力強，商圈可覆蓋人口超過50萬，相信再次進駐此地成功率更高。
“如此布局不難理解，吉之島不可能輕易放棄經營了10年的市場，而且其與中華廣場現(xiàn)任運營商—— 海印股份已勢不兩立。”一位業(yè)內人士認為。
去年下半年，從海印股份接手中華廣場開始，吉之島的去留便成為城中熱議的話題。直至去年底，雙方談判破裂，吉之島于2009年12月26日正式撤出。據(jù)了解，海印股份進駐中華廣場，改造升級、提高租金勢在必行。上述人士透露，由于海印股份的租金成本至少達到188元/平方米，而吉之島此前租金僅140元/平方米左右，經營面積則達到1.5萬平方米。因此，前者提出了加租、減面積的要求。“當時吉之島提出的承受極限在160元/平方米左右，談判雙方都很強勢，最后以分手告終。”
海印引高端超市對應
“我們肯定要做目前廣州最好、最高端的超市。”在吉之島撤出中華廣場后，海印股份隨即對外表示。據(jù)了解，李嘉誠旗下百佳超市的高端超市TASTE將于今年2月2日正式亮相中華廣場。
根據(jù)目前坊間流傳的消息，TASTE與吉之島未來街市相比，定位將更趨國際化。據(jù)了解， 香港的TASTE地板、燈光按百貨商場設計，新鮮水果、魚肉乘航班入境，面包種類有上百種等等。而此前也有消息表示，吉之島有望進駐將于今年10月份開業(yè)，位于東山口主打日韓風的美東百貨負一層，定位也將走高端路線。對此，三浦隆司未進一步明確具體地址，不過他表示吉之島不會走更高端路線，將一直保持中高端定位，每家店超過八成的商品品類都會相似。“高端超市看似美觀，但在商戰(zhàn)中難以取勝。” 上述業(yè)內人士表示，現(xiàn)在TASTE還是僅聞其聲不見其形，尚難評判勝算幾何。不過，三浦隆司對重返中華廣場商圈表現(xiàn)得信心滿滿，他表示，吉之島的目標一般都是一年后要開始盈利。
責任編輯：筱悠 |
