青島證大凱倫大拇指商業(yè)廣場項目已在海爾路舉行開工奠基儀式。青島證大凱倫方面透露，將對其中的大拇指CEPA項目進行調(diào)整，定位比陽光百貨更為高端的商業(yè)項目已進入規(guī)劃階段。

首個CEPA商場進入青島

　　《青島財經(jīng)日報》報道，“Shopping Mall”是指在毗鄰的建筑群中或一個大型建筑物中，擁有商店、娛樂設(shè)施和餐館組成的大型零售綜合體。最早出現(xiàn)在歐美發(fā)達國家。據(jù)悉，以Shopping Mall規(guī)劃為中心興建的青島證大凱倫大拇指商業(yè)廣場總建筑面積八萬平方米，廣場內(nèi)不但匯集眾多經(jīng)營港產(chǎn)服裝、珠寶、鐘表、電子產(chǎn)品、化妝品的品牌店，提供一站式購物，輔以娛樂設(shè)施和餐飲設(shè)施，還有高級商務(wù)賓館。大拇指商業(yè)廣場將設(shè)立青島首個從事CEPA商品（香港免稅商品）零售的商場。明年該廣場建成后，市民可以在此買到約四千種香港免稅商品。

　　青島證大凱倫相關(guān)負責人說，青島大拇指項目是證大在國內(nèi)的兩個大拇指廣場項目之一，也是至今為止最大的一個，該公司目前只在上海和青島兩個城市投資了大拇指商業(yè)廣場項目。

攜CEPA邁向高端商業(yè)

　　據(jù)悉，青島大拇指商場并不只經(jīng)營CEPA商品，更為高端的商業(yè)中心計劃也在青島大拇指商業(yè)廣場遠景當中。這種變化主要是來自投資方香港證大南華商業(yè)投資有限公司對未來國內(nèi)市場的預(yù)測。

　　青島證大凱倫相關(guān)負責人表示：“CEPA商品從2004年1月1日起就進入了內(nèi)地市場，雖然目前內(nèi)地的‘香港城’還不多。但是將來一定會有更多企業(yè)涉足這個項目。如：保稅區(qū)正在籌建零關(guān)稅港貨商品批發(fā)市場，將于近日交付的膠州KK香港城也將經(jīng)營CEPA商品。所以，可預(yù)見這一市場的競爭會異常激烈。”

　　青島證大凱倫相關(guān)負責人認為，“但是，香港畢竟是引領(lǐng)國內(nèi)時尚前沿陣地，因此CEPA產(chǎn)品在未來三年內(nèi)仍然具有很強吸引力。”大拇指目前的目標是攜 CEPA項目做成Shopping Mall里的高端商業(yè)。他說：“CEPA并非大拇指廣場的運營標準，只是起步階段的一個基點，大拇指的未來目標是成為海爾路CBD的中心。”

Shopping Mall促新CBD成型

　　目前嶗山區(qū)尤其是新興CBD海爾路區(qū)域內(nèi)還沒有大型高端商場項目，而大拇指商業(yè)廣場有望填補這個空白。青島證大凱倫相關(guān)負責人透露，青島大拇指商業(yè)廣場項目是目前香港證大南華商業(yè)投資有限公司在國內(nèi)最為復雜的一個投資項目，其中既有五星級大酒店，也有寫字樓、商務(wù)群和居住樓，甚至包括電影院、溜冰場、室內(nèi)極限運動場等項目。他說：“目前大拇指廣場的所有規(guī)劃都緊跟海爾路的發(fā)展趨勢，目標是在以自身實力在該地段形成集群中心效應(yīng)。”該負責人還透露，香港證大南華商業(yè)投資有限公司與中糧集團合作的“鵬利Shopping Mall”項目也將在大埠東地塊啟動，該項目從規(guī)模和經(jīng)營設(shè)計上都與大拇指項目有互通互補之處。