來源：職業(yè)餐飲網(wǎng) 辰溪
“惡意漲租，被迫維權(quán)停業(yè)！”
近日，四川綿陽一條美食街上的40多家商戶集體關(guān)店，并在門口拉起了橫幅進行維權(quán)。
事件的起因來自去年年底，這些商戶接到了房東的漲租通知，宣布漲幅高達(dá)200%，相當(dāng)于翻了3倍，商戶們直呼“租不起”。
“月租從原來的3800元漲到了9000元，漲幅達(dá)到136%！”“黃金地段，位置比較好的店鋪會漲到三倍”……
面對高額的租金漲幅，在與房東多次協(xié)商無果之下，這些商戶們紛紛停業(yè)維權(quán)，希望得到一個滿意的結(jié)果……
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房租暴漲3倍“逼走”租客？40多家商戶集體關(guān)店！
“有店鋪從一個月3000多元漲到了9000多元，租金翻了好幾倍”……
近日，綿陽網(wǎng)紅美食街馬家巷的40多家商戶，因無法承擔(dān)高漲的房租紛紛選擇關(guān)門。其中動輒高達(dá)3倍的漲幅，讓這些商戶紛紛叫苦不迭。
1、“惡意漲租”，餐飲商家紛紛拉橫幅維權(quán)停業(yè)
今年3月，多家在富達(dá)公司承租的商戶，相繼收到了房租漲價的通知。
一名商戶對媒體稱，自己在富達(dá)公司處承租了一間約10平方米的商鋪，售賣無骨雞爪。租金調(diào)整后，店鋪的月租從原來的3800元漲到了9000元，漲幅達(dá)到136%。
另一名商戶對媒體稱，自己開了一間十多平方米的門店，月租從之前的約7000元，漲到了14000多元。
還有一位商戶稱，這次漲價，大部分店鋪租金漲幅在70%~100%，他本人的店鋪月租則上漲了5000多元，漲幅超過了100%。
根據(jù)一份由多名商戶自發(fā)統(tǒng)計的原租金表單顯示，不少店鋪的房租漲幅都接近或超過100%。
其中一家名為“華康副食”的店鋪，月租從6000多元漲到約11340元；一家名為“灌湯臭豆腐”的店鋪月租從900余元，漲到了約2080元。還有“曹氏一絕”“牧場能量”“我的公主”等店鋪，月租從4000余元漲到了8382元。
面對房東提出的漲幅要求，不少商戶直呼“承擔(dān)不起”，紛紛關(guān)門停業(yè)，并在門口拉起標(biāo)語為“富達(dá)公司惡意漲租 被迫維權(quán)停業(yè)”的條幅，表示抗議。
2、去年年底宣布漲租，漲幅高達(dá)3倍，商戶直言無利潤空間
據(jù)多家商戶反映，去年年底，在與富達(dá)的租房合同到期后，富達(dá)公司曾通知漲租，租金漲幅高達(dá)200%，相當(dāng)于翻了3倍。
當(dāng)時富達(dá)公司委托一家三方機構(gòu)對店鋪的租賃價格進行了重新評估，確定了新的租金標(biāo)，但引發(fā)了商戶的不滿。
一位商戶寫信求助稱，馬家巷的主要業(yè)態(tài)為餐飲小吃行業(yè)，利潤空間十分有限。“按照現(xiàn)狀，一戶商家月利潤為 5000 元，租金上漲之后，根本再無利潤空間。這樣一來，商戶們除了商品漲價、消（削）減成本外，沒有其他維持經(jīng)營的方法。”這位商戶稱，希望能維持2023年的租金水平。
今年1月，富達(dá)公司與商戶進行協(xié)商，并宣布進行第二次租金評估。直至3月22日，富達(dá)公司公布了租金調(diào)整價格，但商家們依然不滿意。原因是大部分店鋪租金漲幅在70%~100%，有的商鋪租金甚至還高了一些，租戶們無奈表示“租不起”。
據(jù)了解，這40多家商戶所在的美食街馬家巷，曾在去年2月宣布封閉改造，花了三個月時間打造新的特色街區(qū)。街上的許多餐飲商戶也進行了裝修升級，并在4月底開門迎客，吸引許多市民和游客打卡。
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