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面對(duì)百貨業(yè)態(tài)在北京等一線市場(chǎng)的頹勢(shì)以及社區(qū)便利度不足等問(wèn)題，政府部門(mén)也在引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行主動(dòng)轉(zhuǎn)型。前不久西城區(qū)“兩會(huì)”中提出，西城區(qū)商務(wù)部門(mén)將在政策、資金等方面支持十多家老牌百貨商場(chǎng)轉(zhuǎn)型社區(qū)商業(yè)綜合體。西城區(qū)希望引導(dǎo)百貨大樓向社區(qū)購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型，降低地區(qū)商業(yè)密度，同時(shí)更好地滿足居民需求。其中新街口百貨、新華百貨、王府井百貨右安門(mén)店等十多家百貨商場(chǎng)被列入轉(zhuǎn)型范圍。西城區(qū)商務(wù)委工作人員表示，王府井百貨右安門(mén)店、新華百貨同期在2017年下半年引進(jìn)電影院，并增加多種體驗(yàn)業(yè)態(tài)。與此同時(shí)，天虹百貨宣武門(mén)店還引入了跨境電商體驗(yàn)店，讓周邊社區(qū)居民體驗(yàn)線下跨境電商的便捷。北京商報(bào)記者走訪天虹百貨宣武門(mén)店看到，整體商場(chǎng)從一層至三層在燈光和設(shè)計(jì)軟包裝上都做出了調(diào)整，并且每個(gè)區(qū)域都有自己的新稱(chēng)號(hào)。另外，商場(chǎng)還添加了顧客休息座椅和兒童游樂(lè)區(qū)域，增加顧客停留時(shí)間，提高體驗(yàn)感。
迎合消費(fèi) 加碼體驗(yàn)
北商研究院特邀專(zhuān)家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴(lài)陽(yáng)表示，老牌商業(yè)百貨占據(jù)核心商業(yè)區(qū)域，面對(duì)百貨行業(yè)壓力、電商渠道等沖擊，只能通過(guò)徹底轉(zhuǎn)型來(lái)扭轉(zhuǎn)業(yè)績(jī)頹勢(shì)，或直接閉店止損。從華堂退出北京市場(chǎng)，到北辰購(gòu)物中心閉店以及到華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心閉店，都是因?yàn)檫@種傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)已經(jīng)不適合現(xiàn)在的消費(fèi)現(xiàn)狀，必須面臨轉(zhuǎn)型。在轉(zhuǎn)型面前，企業(yè)面臨著多種困難，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式、管理形式、傳統(tǒng)的資源配置對(duì)于傳統(tǒng)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)都有一定的壓力。與此同時(shí)，轉(zhuǎn)型還要重新配置商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、品牌調(diào)整等等，但在收益方面還是未知數(shù)。
賴(lài)陽(yáng)還表示，商業(yè)最核心的主導(dǎo)因素是消費(fèi)者價(jià)值，不是消費(fèi)者對(duì)企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，而是企業(yè)為消費(fèi)者創(chuàng)造價(jià)值，這樣的商業(yè)企業(yè)才能生存。百貨店對(duì)于消費(fèi)者的價(jià)值趨向于零，最后不調(diào)整轉(zhuǎn)型的結(jié)果只有閉店。
中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利分析認(rèn)為，北京需要用“全方面社區(qū)生活中心”的理念發(fā)展商業(yè)。老百貨和傳統(tǒng)商業(yè)的區(qū)位多數(shù)屬于北京居民聚集區(qū)，既擁有商業(yè)資源，也有足夠的消費(fèi)群體。老百貨在轉(zhuǎn)型過(guò)程中，需借助老店調(diào)整和優(yōu)化填補(bǔ)社區(qū)商業(yè)在整個(gè)商業(yè)布局的短板。因?yàn)槔吓粕虡I(yè)服務(wù)的潛質(zhì)和基礎(chǔ)是存在的，在未來(lái)新的消費(fèi)環(huán)境下有自身的發(fā)展空間。惟一的區(qū)別是，老百貨店不再是以傳統(tǒng)百貨模式繼續(xù)發(fā)展，而是在傳統(tǒng)零售店的基礎(chǔ)上加入現(xiàn)在提倡的體驗(yàn)消費(fèi)。
�。▉�(lái)源：北京商報(bào) 記者：吳文治 劉卓瀾） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 北京太陽(yáng)宮百盛等多家關(guān)門(mén)百貨商場(chǎng)變身寫(xiě)字樓 麥德龍加碼北京市場(chǎng) 第四家店立水橋商場(chǎng)開(kāi)業(yè) 2017年商場(chǎng)餐飲僅兩成盈利 開(kāi)店潮伴隨關(guān)店潮 傳中國(guó)買(mǎi)家欲收購(gòu)快時(shí)尚C&A 但如今商場(chǎng)引入?yún)s很謹(jǐn)慎 華潤(rùn)置地2017租金上漲21％ 今年將開(kāi)哪些商場(chǎng)？ 搜索更多: 商場(chǎng) |
