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華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心在近日貼出公告，將于2018年5月底閉店改造。據(jù)北京商報(bào)記者走訪了解，該購(gòu)物中心因難以滿足社區(qū)商業(yè)需求，所以最終將該項(xiàng)目出售。近年來(lái)，北京多家百貨店和傳統(tǒng)商場(chǎng)面臨閉店或轉(zhuǎn)型的問(wèn)題，隨著北京城市管理的精細(xì)化和消費(fèi)環(huán)境的新變化，北京商業(yè)面臨新的轉(zhuǎn)型和發(fā)展契機(jī)。
商場(chǎng)易主 閉店止損
位于北京市西城區(qū)的華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心貼出公告，因公司經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，該購(gòu)物中心定于2018年5月底整體閉店改造。為保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，提醒顧客謹(jǐn)慎辦理預(yù)付款消費(fèi)業(yè)務(wù)。據(jù)悉，在2017年12月底北京華聯(lián)商廈股份有限公司發(fā)布公告宣布以5.33億元出售北京華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心。出售的原因是由于廣安門(mén)購(gòu)物中心建筑面積較小，房屋結(jié)構(gòu)、空間設(shè)計(jì)難以滿足目前社區(qū)型購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)需求。目前超市主力租戶已經(jīng)撤場(chǎng)，繼續(xù)維持物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的投入產(chǎn)出比較低，為減少物業(yè)盈利水平薄弱對(duì)該公司整體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)影響，華聯(lián)決定對(duì)廣安門(mén)物業(yè)的權(quán)益進(jìn)行對(duì)外轉(zhuǎn)讓。
出售后的華聯(lián)商場(chǎng)未來(lái)如何走，目前還屬于未知數(shù)。業(yè)內(nèi)相關(guān)人士透露，因?yàn)槿A聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心的接手方為商業(yè)公司，日后應(yīng)該還會(huì)在商業(yè)領(lǐng)域，但具體方向還不清楚。不過(guò)，也有商戶透露，該商場(chǎng)閉店之后有可能會(huì)轉(zhuǎn)型做寫(xiě)字樓。北京商報(bào)記者查閱相關(guān)資料看到，在出售公告中，交易的受讓方為上海錦和投資集團(tuán)有限公司，該公司2000年進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，目前涉足商用物業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理、高端度假酒店開(kāi)發(fā)與管理、資產(chǎn)投資管理，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷代理等多領(lǐng)域業(yè)務(wù)發(fā)展的房地產(chǎn)綜合性集團(tuán)公司。上海錦和投資集團(tuán)有限公司為上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“錦和商業(yè)”）的控股股東，錦和商業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，尤其是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、改造和運(yùn)營(yíng)管理。
雖距離閉店還有4個(gè)月的營(yíng)業(yè)期，但商戶們都已進(jìn)入撤店準(zhǔn)備階段。在華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心負(fù)一層和負(fù)二層的華聯(lián)超市早已閉店，一層的部分商戶都掛出了撤店甩賣的標(biāo)志。華聯(lián)廣安門(mén)購(gòu)物中心的前臺(tái)服務(wù)人員向北京商報(bào)記者表示，2016年8月位于商場(chǎng)內(nèi)部的超市就已經(jīng)停業(yè)了，華聯(lián)商廈出售消息公布后，公司內(nèi)部還在與各商家以及上層協(xié)調(diào)預(yù)付款的處理方案。
尋求破局 靠攏社區(qū)
近幾年來(lái)，全國(guó)的百貨業(yè)態(tài)都處于低迷狀況。就北京市場(chǎng)而言，2017年3月中旬馬莎百貨世貿(mào)天階店正式閉店；同年5月華堂商場(chǎng)北京豐臺(tái)北路店和百盛長(zhǎng)楹天街店閉店；2018年1月北辰購(gòu)物中心亞運(yùn)村店閉店。此外，轉(zhuǎn)型調(diào)整的商場(chǎng)也不在少數(shù)。貴友大廈建國(guó)門(mén)店調(diào)整之后于2017年11月開(kāi)業(yè)，轉(zhuǎn)型迷你購(gòu)物中心；王府井銀泰in88計(jì)劃將四層以上的商鋪轉(zhuǎn)型為寫(xiě)字樓；王府井淘匯新天也計(jì)劃將四層以上改為寫(xiě)字樓；北京百貨大樓則進(jìn)行了大面積的調(diào)整，南館辟出1萬(wàn)多平方米的空間引入英國(guó)玩具零售品牌哈姆雷斯，500多個(gè)品牌重裝升級(jí)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 北京太陽(yáng)宮百盛等多家關(guān)門(mén)百貨商場(chǎng)變身寫(xiě)字樓 麥德龍加碼北京市場(chǎng) 第四家店立水橋商場(chǎng)開(kāi)業(yè) 2017年商場(chǎng)餐飲僅兩成盈利 開(kāi)店潮伴隨關(guān)店潮 傳中國(guó)買家欲收購(gòu)快時(shí)尚C&A 但如今商場(chǎng)引入?yún)s很謹(jǐn)慎 華潤(rùn)置地2017租金上漲21％ 今年將開(kāi)哪些商場(chǎng)？ 搜索更多: 商場(chǎng) |
