盡管實(shí)體商業(yè)面臨電商沖擊，在業(yè)績方面，城市商業(yè)綜合體銷售總額增速也達(dá)到了兩位數(shù)。2016年全市已開業(yè)城市商業(yè)綜合體總銷售額達(dá)1360億元，同比增長16.9%，增幅遠(yuǎn)超過2016年上海市社會消費(fèi)品零售總額8.0%的增幅。預(yù)計(jì)2017年末全市230家城市商業(yè)體的銷售額將達(dá)到1600億元。

　　與此同時(shí)，上海的城市商業(yè)綜合體數(shù)量也在逆勢增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年上海城市商業(yè)綜合體新開業(yè)39家，2017年上半年新開業(yè)10家，下半年預(yù)計(jì)新開包括東方漁人碼頭、靜安大融城等在內(nèi)的31家，預(yù)計(jì)2017年底上海全市城市商業(yè)綜合體將達(dá)到230家。其中，商業(yè)建筑面積的增速更是居歷年來第一，去年新增商業(yè)建筑面積271萬平方米，同比增長24.6%，預(yù)計(jì)2017年新增面積將達(dá)到360萬平方米，增速將再創(chuàng)新高。

　　然而目前在新的發(fā)展形勢下，滬上實(shí)體商業(yè)仍然面臨一系列挑戰(zhàn)，尤其是在市場供應(yīng)節(jié)奏過快、區(qū)域發(fā)展不均衡、電商網(wǎng)絡(luò)購物沖擊、經(jīng)營同質(zhì)化競爭等方面，需要政府、企業(yè)和社會各方攜手，積極破解瓶頸問題。雖然不及2017的爆發(fā)式增長，根據(jù)目前公布的信息統(tǒng)計(jì)，2018年上海還將有32個(gè)商業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃開業(yè)，除了備受關(guān)注的老佛爺百貨所在的上海陸家嘴中心“L+Mall”，還有大寧久光、青浦萬達(dá)茂、復(fù)地·萬科活力城、東渡蛙城、LOVE@大都會、置匯旭輝廣場等，總商業(yè)面積約364.23萬平方米，商業(yè)綜合體向城市副中心乃至郊區(qū)拓展的趨勢越發(fā)明顯。

　　有專家指出，新增商業(yè)體有別于傳統(tǒng)百貨，把餐飲、文化、親子、美容等領(lǐng)域擴(kuò)展開來，引入實(shí)體商業(yè)獨(dú)有的體驗(yàn)式消費(fèi)，打造混業(yè)經(jīng)營。但就滬上商業(yè)的業(yè)態(tài)增速來看，2016年餐飲增幅最高，銷售額同比增長29.1%；其它服務(wù)業(yè)次之，銷售額同比增長21.4%，其中健康養(yǎng)生和教育培訓(xùn)銷售增幅最高，分別為57.8%和57.6%；零售業(yè)增幅最低，同比增長12.5%。“老佛爺”以傳統(tǒng)百貨業(yè)“老大哥”的身份沖進(jìn)實(shí)體商業(yè)的“戰(zhàn)場”，還得準(zhǔn)備些“獨(dú)門武器”。

　�。▉碓矗盒侣劤繄�(bào)）

菜場玩出新花樣 上海購物中心的這幾個(gè)案例值得看看

上海購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整匯總 這些品牌的進(jìn)駐備受關(guān)注

2017年上半年《上海購物中心發(fā)展報(bào)告》

零售業(yè)進(jìn)入多元時(shí)代 文商旅融合成上海購物中心轉(zhuǎn)型路徑

上海購物中心青睞哪些書店 我們做了一份報(bào)告

搜索更多: 上海購物中心