商業(yè)趨勢頻道  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商業(yè)趨勢 >> 行業(yè)態(tài)勢 >> 正文
廣州今年擬開10個商業(yè)體 新增商場面積超90萬方

  西城都薈如何烏雞變鳳凰

  香港領(lǐng)展房產(chǎn)基金9日公布,以40.65億元人民幣全面收購廣州荔灣區(qū)西城都薈廣場。對比當(dāng)年接手的價格25.78億元,“二東家”基匯資本及摩根士丹利房地產(chǎn)基金在不到四年的時間內(nèi)賺了約15億元。

  西城都薈為香港長實集團與和黃集團聯(lián)手打造的住宅+商業(yè)項目,被視為李嘉誠在廣州投資的首個商業(yè)綜合體。項目于2012年開業(yè),2013年,在戴德梁行的牽線下將其出售給基匯資本及摩根士丹利房地產(chǎn)基金。西城都薈是地鐵黃沙站的上蓋物業(yè),商業(yè)部分總建筑面積逾8.8萬平方米,約有230間商鋪。但開業(yè)之初遇到不少波折,曾參與西城都薈最初招商的李先生告訴記者,“正式開業(yè)時整體出租率僅75%,且開業(yè)半年后不少商鋪仍處于空置狀態(tài)。”當(dāng)時有分析認(rèn)為,定位高端路線偏離了市場,招商組合缺乏亮點和特色,最終導(dǎo)致李嘉誠“狠心”賣盤。2013年基匯資本和摩根士丹利房地產(chǎn)基金買下西城都薈后,四年多來相繼引入國際及本地知名商戶,運營手法不斷創(chuàng)新,現(xiàn)時基本滿租,涵蓋零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài),且時常舉辦時尚、親子、文藝、體育等活動,成為荔灣乃至廣州西的中高端購物中心,輻射廣佛交界地區(qū),月均人流量達300萬人次。截至2017年2月28日,西城都薈的租用率達94.1%。

  一季度碧桂園領(lǐng)跑千億房企

  日前,多家上市房企公布銷售數(shù)據(jù),整體季度或單月均錄強勁增長。其中,碧桂園表現(xiàn)尤其優(yōu)異。4月10日,碧桂園于港交所公布,今年一季度合同銷售金額按年升2.5倍至1506.6億元。據(jù)此前公告,萬科一季度銷售額1502.7億元,恒 大1069.3億元。

  保利地產(chǎn)一季度實現(xiàn)簽約金額574.12億元,同比增長27.23%。綠地香港一季度合約銷售超70億元,同比升86%。招商局置地首季合同銷售額逾60億元,同比升70%。佳兆業(yè)一季度總合約銷售約79.42億元,同比增長約34.3%。中國金茂一季度累計取得物業(yè)簽約銷售額及一級土地開發(fā)銷售成交金額共計95.76億元,較去年同期升59.5%。

  (來源:廣州日報)

2頁 上一頁  [1] [2] 

深圳今年20個商業(yè)體開業(yè) 老牌購物中心如何抗衡

杭州濱江又有兩座商業(yè)體要開 都是社區(qū)型購物中心

2017武漢迎商業(yè)體開業(yè)潮 恒大、凱德、永旺領(lǐng)銜

上海商業(yè)體進入“變革期”:郊區(qū)商業(yè)體咄咄逼人

武漢商圈變遷:新興商業(yè)體涌現(xiàn) 去區(qū)域化格局成型

搜索更多: 商業(yè)體

東治書院2024級易學(xué)文士班(第二屆)報名者必讀
『獨賈參考』:獨特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話】儒學(xué)之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風(fēng)水,小風(fēng)水,風(fēng)水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個受人尊敬的易學(xué)家?
成功一定有道,跟著成功的人,學(xué)習(xí)成功之道。
關(guān)注『書仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會務(wù)
★★★你有買點,我有流量,勢必點石成金!★★★