自2005年創(chuàng)立以來，華住集團(tuán)在短數(shù)年間已經(jīng)完成全國主要城市的戰(zhàn)略布局，并重點(diǎn)在長三角、環(huán)渤海灣、珠三角和中西部發(fā)達(dá)城市形成了密布的酒店網(wǎng)絡(luò)。那么，在擴(kuò)張開新店上發(fā)力的同時，如何保證加盟商的利益？
在近日華住集團(tuán)舉行的供應(yīng)商大會上，華住酒店集團(tuán)首席戰(zhàn)略官金輝稱，未來還將繼續(xù)優(yōu)化供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)，打造面向整個行業(yè)的透明、開放、公正的采購平臺，將做好供應(yīng)商與加盟商之間的橋梁，保證加盟商的利益。
“集團(tuán)在行業(yè)第一個推出近距離、防止過密布點(diǎn)的政策，并于4月起執(zhí)行最新的近距離門店布點(diǎn)限制政策和價格預(yù)警監(jiān)控政策。”華住集團(tuán)公關(guān)部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受長江商報記者采訪時表示。
經(jīng)濟(jì)型酒店面臨轉(zhuǎn)型關(guān)口
十年前，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來的商機(jī)讓經(jīng)濟(jì)型酒店彌補(bǔ)了市場的空缺，人們出差、旅游都愿意入住如家、七天等快捷酒店，經(jīng)濟(jì)型酒店一時“風(fēng)光無限”。
長江商報記者在華住2015財報中注意到，華住在中高端市場表現(xiàn)搶眼。截至2015年底，華住旗下中高檔酒店總數(shù)為310家，包括186家全季酒店、118家星程酒店、3家禧玥酒店、2家漫心度假酒店以及1家美居酒店。其中成熟酒店（經(jīng)營超過18個月的酒店）第四季度的同店RevPAR（每間可供出租客房收入）上升7.8%，ADR（已出租客房的平均房價）上升4.7%，入住率上升2.4%；全年RevPAR上升6.5%，ADR上升5.5%，入住率上升0.8%。
此外 ，2016年華住集團(tuán)將繼續(xù)擴(kuò)充750至800家酒店，20%新增酒店將為中高檔品牌，約150家。
記者梳理各大酒店集團(tuán)旗下的品牌發(fā)現(xiàn)，華住、如家、鉑濤、橘子都擁有中高低不同檔次的酒店，并且將單一品牌向多品牌轉(zhuǎn)化，將品牌和價格區(qū)隔。即使在同一區(qū)域也可以根據(jù)自己的需求選擇不同檔次的酒店。
華住酒店集團(tuán)CEO張敏表示，盡管受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的周期性起伏影響，經(jīng)濟(jì)型酒店市場表現(xiàn)有所下降，但華住集團(tuán)及子品牌業(yè)績穩(wěn)健，2015全年財報表現(xiàn)出色，2016年還計劃新開750至800家店，華住有信心保持業(yè)務(wù)高速發(fā)展，“華住會通過近距離保護(hù)政策來優(yōu)化華住的開發(fā)力量及布局，更加合理地把這些新增店放在目前還沒有被覆蓋的地理位置。”
中國移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長、品橙旅游聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO楊曉明在接受長江商報記者采訪時表示，“最近十年，物業(yè)和人工成本急劇增加的同時，經(jīng)濟(jì)酒店的售價沒有變，仍然處在一兩百元的價位。與此同時，OTA燒錢補(bǔ)貼五星級酒店房價，人們花同等價錢就能住上五星級酒店，進(jìn)一步壓縮了經(jīng)濟(jì)型酒店的利潤空間。另一方面，主題酒店的盛行，如民宿、客棧、文化創(chuàng)意、情趣酒店更符合年輕人的需求，也迎合了消費(fèi)者追求高品質(zhì)的消費(fèi)需求。在這三重壓力下，經(jīng)濟(jì)型酒店的日子確實(shí)不好過。”
“經(jīng)濟(jì)型酒店當(dāng)前的發(fā)展速度正逐漸放緩，在OTA平臺對星級酒店價格補(bǔ)貼、中高端酒店興起和主題酒店盛行的情況下，其對消費(fèi)者的吸引力出現(xiàn)減弱，而且現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店的市場飽和度較高，臨界點(diǎn)已經(jīng)到來。”楊曉明稱。
“最近十年，物業(yè)和人工成本急劇增加的同時，經(jīng)濟(jì)酒店的售價沒有變，仍然處在一兩百元的價位。與此同時，OTA燒錢補(bǔ)貼五星級酒店房價，人們花同等價錢就能住上五星級酒店，進(jìn)一步壓縮了經(jīng)濟(jì)型酒店的利潤空間。另一方面，主題酒店的盛行，如民宿、客棧、文化創(chuàng)意、情趣酒店更符合年輕人的需求，也迎合了消費(fèi)者追求高品質(zhì)的消費(fèi)需求。在這三重壓力下，經(jīng)濟(jì)型酒店的日子確實(shí)不好過。”
——中國移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長、品橙旅游聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO楊曉明
來源：長江商報 作者：江楚雅
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