|
去年，本報(bào)連續(xù)調(diào)查報(bào)道了《超市開辟生鮮區(qū)客流增一半 商業(yè)綜合體加大餐飲布局》、《寧波商業(yè)綜合體已飽和?》、《親子業(yè)態(tài)在寧波商業(yè)廣場瘋狂圈地》等系列商業(yè)領(lǐng)域的稿件。
在今年的寧波市兩會(huì)上，寧波市人大代表、政協(xié)委員都關(guān)注了寧波商業(yè)綜合體的建設(shè)，呼吁商業(yè)綜合體建設(shè)要踩剎車，不僅要控制商業(yè)綜合體的數(shù)量，而且對于未建、待建、建成的商業(yè)綜合體要進(jìn)行綜合評估，發(fā)揮各自的特色和優(yōu)勢，和諧發(fā)展。
寧波商業(yè)綜合體扎堆和同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重
來自社科界的寧波市政協(xié)委員、農(nóng)工黨寧波科技支部主委黃立明在提案《城市商業(yè)綜合體開發(fā)建設(shè)亟待“降溫”》中寫到，近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，各地都興起了城市商業(yè)綜合體熱。他拋出了一組數(shù)據(jù)：目前寧波大市范圍內(nèi)已開業(yè)和在建、擬建的，營業(yè)面積在3萬平方米以上的商業(yè)綜合體(購物中心)有57個(gè)，總建筑面積超過1000萬平方米。如果加上全市226個(gè)建筑面積5000平方米及以上的大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(單體商場、超市等)，總面積超過2000萬平方米。
一個(gè)商業(yè)綜合體的輻射人口究竟是多少?有專家指出，國際上商業(yè)面積與人口的配比是“人均1平方米”，這一商業(yè)面積包括城市中心商業(yè)、區(qū)域商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。黃立明認(rèn)為，按寧波常住人口和外來人口約1200萬人計(jì)算，就目前寧波的情況看，全市的商業(yè)綜合體扎堆和同質(zhì)化的現(xiàn)象都比較嚴(yán)重。
黃立明表示，商業(yè)綜合體作為區(qū)域的商業(yè)配套設(shè)施，不僅可提升城市形象，利好民生，而且也可以提高地方經(jīng)濟(jì)增速，但雨后春筍般發(fā)展起來的商業(yè)綜合體、城市廣場，除了開業(yè)之初人氣爆棚外，不少日后經(jīng)營艱難。尤其是百貨業(yè)等實(shí)體店門庭冷落，基本靠餐飲支撐門面。 共2頁 [1] [2] 下一頁 聯(lián)想53億拿地進(jìn)駐深圳后海 欲打造商業(yè)綜合體 Apple Pay粉墨登場人氣高漲 寧波個(gè)別超市可支付 商業(yè)綜合體扎堆寧波象山 一公里內(nèi)開出三家 汕頭商業(yè)綜合體遍地開花 萬象城將繼續(xù)投入5億 天津商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展概況：商業(yè)綜合體達(dá)35個(gè) 搜索更多: 寧波 商業(yè)綜合體 |
