商業(yè)趨勢(shì)頻道  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商業(yè)趨勢(shì) >> 行業(yè)態(tài)勢(shì) >> 正文
廣州金沙洲首個(gè)兒童主題商場(chǎng)動(dòng)工 將迎近20個(gè)商業(yè)體

  近日,金沙洲首個(gè)兒童主題商場(chǎng)——金沙童話(huà)王國(guó)全面動(dòng)工。據(jù)悉,該項(xiàng)目將于明年4月試營(yíng)業(yè),家住金沙洲的小朋友們又添一個(gè)玩樂(lè)的好去處。業(yè)內(nèi)人士表示,隨著金沙洲多個(gè)商業(yè)綜合體投入使用或開(kāi)工建設(shè)、交通條件的逐步改善、金沙洲區(qū)域內(nèi)人口逐漸增加等,金沙洲這片開(kāi)發(fā)建設(shè)中的熱土將有望成為商業(yè)經(jīng)營(yíng)中新的黃金寶地。

  已有商業(yè)規(guī)模小 檔次不高

  金沙洲區(qū)域位于廣佛交界處,是廣州西部重要的大型居住新城,定位為“廣佛都市圈中心的居住新城”。不過(guò),據(jù)記者了解,金沙洲已有的商業(yè)較為落后和分散,成規(guī)模的大型商業(yè)項(xiàng)目較少,整體檔次不高。目前有海北廣場(chǎng)、金悅廣場(chǎng)、沙鳳廣場(chǎng)、金沙灣財(cái)富廣場(chǎng)等,但都規(guī)模較小,以裙樓為主,業(yè)態(tài)分布較混亂。唯一有著大型購(gòu)物中心雛形的項(xiàng)目是卜蜂蓮花所在的國(guó)昌新城市廣場(chǎng),規(guī)模約10萬(wàn)平方米,但由于建筑本身的結(jié)構(gòu)格局所限,動(dòng)線(xiàn)和通達(dá)性都比較差,被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)之為屬于拼湊型的集中式商業(yè),與真正意義上的購(gòu)物中心還有些距離。

  事實(shí)上,目前中海金沙灣、金域藍(lán)灣、城西花園等小區(qū)周邊人口較為稠密,人群的消費(fèi)力較強(qiáng)。但現(xiàn)有商業(yè)無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厝巳旱闹饕M(fèi)需求,長(zhǎng)期以來(lái)消費(fèi)外流跡象明顯。

  未來(lái)有近20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目落地

  金沙洲購(gòu)物中心的缺乏,給商業(yè)開(kāi)發(fā)留下了巨大空間。 目前各大開(kāi)發(fā)商紛紛瞄準(zhǔn)該區(qū)域,據(jù)統(tǒng)計(jì),包括永旺夢(mèng)樂(lè)城、紅星美凱龍、華家首家托馬斯兒童主題樂(lè)園、廣佛首家購(gòu)物中心天臺(tái)游樂(lè)園——星港城商業(yè)廣場(chǎng)(其中的幻彩摩天輪已在廣州西環(huán)高速潯峰洲段旁矗立)、廣物國(guó)際廣場(chǎng)等項(xiàng)目在內(nèi),目前金沙洲已建、在建和規(guī)劃建設(shè)的超過(guò)3萬(wàn)平方米以上規(guī)模的商業(yè)近20個(gè),總體規(guī)劃面積超過(guò)200萬(wàn)平方米,金沙洲將進(jìn)入購(gòu)物中心時(shí)代,大潤(rùn)發(fā)、廣百百貨、華潤(rùn)萬(wàn)家、永旺、迪卡儂等品牌即將進(jìn)駐,金沙洲商業(yè)面貌將煥然一新。

  據(jù)了解,居住在金沙洲區(qū)域的市民許多是在廣州火車(chē)站、三元里附近經(jīng)營(yíng)服裝、皮具批發(fā)貿(mào)易的商家,這批人群有一定的購(gòu)買(mǎi)力,但此前稍微上檔次的消費(fèi)大多都流向廣州市區(qū)。家住萬(wàn)科金域藍(lán)灣、在白云皮具城做皮包批發(fā)的一位市民對(duì)記者說(shuō),她平時(shí)都是去天河城、正佳逛街買(mǎi)衣服,因?yàn)?ldquo;島內(nèi)”實(shí)在沒(méi)什么好逛的,不過(guò)以后永旺夢(mèng)樂(lè)城、星港城開(kāi)業(yè)后就好了,再也不用擠去天河商圈了。

  業(yè)界觀點(diǎn):

  未來(lái)金沙洲商業(yè)將異常激烈

  有業(yè)內(nèi)人士表示,由于金沙洲涉及廣佛兩個(gè)城市各自獨(dú)立的發(fā)展規(guī)劃,其商業(yè)規(guī)劃和總體規(guī)模出現(xiàn)了明顯過(guò)量和超前。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前全島總戶(hù)數(shù)約11萬(wàn)~12萬(wàn)戶(hù),人口約35萬(wàn)~40萬(wàn)人。該人士表示,以前述人口規(guī)模套算,人均商業(yè)面積達(dá)到5平方米以上,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)人均面積2平方米的警戒線(xiàn)。這一方面預(yù)示著未來(lái)金沙洲的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將異常激烈,另一方面也預(yù)示著金沙洲的商業(yè)必須走特色化、差異化、主題化之路,讓其輻射力走出金沙洲、走出廣佛,沿著高速路網(wǎng)走得更遠(yuǎn)。

  部分亮點(diǎn)

  星港城商業(yè)廣場(chǎng)

  金沙洲的星港城是近年來(lái)廣佛重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目之一,涵蓋摩天輪主題樂(lè)園、千米郵輪主題步行街、空中美食花園、空中康體運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童歡樂(lè)世界、國(guó)際五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、天際沙灘園林泳池等主力業(yè)態(tài)。目前喜來(lái)登酒店、大潤(rùn)發(fā)超市、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影院、法國(guó)迪卡儂、星港國(guó)際服裝廣場(chǎng)等知名商家已搶先簽約。

  托馬斯兒童樂(lè)園

  華南第一家托馬斯主題兒童樂(lè)園對(duì)外宣稱(chēng)將于明年4月試業(yè)。據(jù)開(kāi)發(fā)商百康居副總經(jīng)理吳津介紹,金沙童話(huà)王國(guó)總建筑面積約8萬(wàn)平方米,包括托馬斯小火車(chē)王國(guó)和托馬斯小鎮(zhèn)(樂(lè)園)兩大項(xiàng)目,打造集少年兒童快樂(lè)體驗(yàn)、素質(zhì)教育、主題餐飲、購(gòu)物休閑等業(yè)態(tài)的體驗(yàn)類(lèi)大型兒童主題商城。第二期則計(jì)劃打造星期八小鎮(zhèn)及動(dòng)漫主題酒店等。(來(lái)源:信息時(shí)報(bào) 記者 吳燕音)

前有商業(yè)體后有電商 成都社區(qū)百貨如何突圍?

優(yōu)衣庫(kù)主題商業(yè)體驗(yàn)報(bào)告:MAGIC FOR ALL概念店

長(zhǎng)沙商業(yè)體面積4年增3倍 主題式體驗(yàn)成新寵

武漢30家商業(yè)體頻“撞臉” 服裝餐飲品牌多雷同

國(guó)慶節(jié) 杭州商業(yè)體迎戰(zhàn)“史上最熱鬧”黃金周

搜索更多: 商業(yè)體

東治書(shū)院2024級(jí)易學(xué)文士班(第二屆)報(bào)名者必讀
『獨(dú)賈參考』:獨(dú)特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛(ài)家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話(huà)】儒學(xué)之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風(fēng)水,小風(fēng)水,風(fēng)水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個(gè)受人尊敬的易學(xué)家?
成功一定有道,跟著成功的人,學(xué)習(xí)成功之道。
關(guān)注『書(shū)仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報(bào)告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會(huì)務(wù)
★★★你有買(mǎi)點(diǎn),我有流量,勢(shì)必點(diǎn)石成金!★★★