10月15日消息，據(jù)美國媒體CNBC報道，受中國經(jīng)濟下滑影響，香港一度紅火的奢侈品業(yè)也日漸消沉，曾是“世界最貴購物街”的銅鑼灣租金已下降40%。從Parada到Gucci母公司Kering，奢侈品商都在要求減租，大規(guī)模關門歇業(yè)可能即將到來。

香港門店租金下滑

　　據(jù)了解，最近，位于銅鑼灣的瑞士高級手表積家（Jaeger-LeCoultre）門店撤走，取而代之的是一家本土美妝折扣店，入駐租金比2012年積家進入時便宜了40%。從2010年到2013年，香港手表和珠寶的年銷售額翻倍，最高值達到150億美元。但是，近兩年該數(shù)據(jù)一直處于下降中，今年前8個月的銷售額相比去年同期降低了14%。

　　報道稱，作為奢侈品的最大市場，香港風光不再。銅鑼灣的一家蔻馳（Coach）店不久前也退出，阿迪達斯（adidas）以更低的價錢接手。

　　“這一切都有一個不太樂觀的大背景。”第一太平戴維斯（Savills）的市場調查負責人Simon Smith表示，“人們在大件且不急用的商品上花的錢越來越少。”

　　據(jù)悉，香港曾是世界上店鋪租金最貴的地方，而去年因價格下滑，被紐約第五大道取而代之。

　　CNBC認為，中國的反腐運動使大陸對奢侈品的需求量銳減。之后，經(jīng)濟下滑趨勢和香港反陸客運動進一步加劇該形勢，現(xiàn)在大陸游客更喜歡的購物目的地是日本、韓國和歐洲。當?shù)卮蠖鄶?shù)房屋租賃合同時限是兩到三年，期滿之前屋主一般不同意改價；預計期滿之后，將會有更多高街房東繼續(xù)降租，尤其是在像銅鑼灣這種奢侈品聚集區(qū)。來源: 億邦動力網(wǎng)

中國國際商會投資委員會主席、香港國際投資總會聯(lián)席主席

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