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各個(gè)購(gòu)物中心的中產(chǎn)“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”可謂是打得火熱，去會(huì)員、調(diào)業(yè)態(tài)、重餐飲、玩體驗(yàn)、輕奢風(fēng)還有停車免費(fèi)，為的就是讓你來(lái)。那么，消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)物中心的喜好如何？什么樣的購(gòu)物中心最具吸引力？到購(gòu)物中心最看重的是什么？到購(gòu)物中心的最終目的是什么？帶著這些問(wèn)題，黃金樓市記者在問(wèn)卷調(diào)查網(wǎng)站發(fā)起了“消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心喜好”的問(wèn)卷調(diào)查，通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)消費(fèi)者“心目中”的購(gòu)物中心。除此之外，黃金樓市記者還采訪了開(kāi)發(fā)商、數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)以及業(yè)內(nèi)專家，各方意見(jiàn)、看法的呈現(xiàn)，讓你更好地了解和選擇購(gòu)物中心。
觀點(diǎn)呈現(xiàn)
開(kāi)發(fā)商
昆明紅星美凱龍置業(yè)有限公司營(yíng)銷管理部總監(jiān)何志海
餐飲比例提升吸人氣，兒童主題業(yè)態(tài)帶動(dòng)消費(fèi)
每個(gè)購(gòu)物中心都是面向城市的主流消費(fèi)群體。過(guò)往的購(gòu)物中心都是以百貨零售為主，餐飲、娛樂(lè)的比例在30%左右。從這幾年來(lái)看，電商對(duì)于零售百貨的沖擊是很大的，所以餐飲、娛樂(lè)、健身等體驗(yàn)式的消費(fèi)才能夠吸引人。愛(ài)情海作為新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心，在這一方面的調(diào)整是很大的，餐飲、娛樂(lè)的比例到達(dá)很高的一個(gè)水平，原來(lái)是30%-40%，現(xiàn)在到達(dá)70%-80%的業(yè)態(tài)布局，這是愛(ài)情海最初定位的時(shí)候，針對(duì)電商的沖擊做出的調(diào)整，目前有超過(guò)70家的餐飲，玫瑰天街呈現(xiàn)以后整個(gè)餐飲的比例會(huì)更大，會(huì)到達(dá)一百家以上。愛(ài)情海更像是一個(gè)消費(fèi)的體驗(yàn)館，除了兒童主題以外，歌友會(huì)KTV、星力健身、真冰場(chǎng)等等這些業(yè)態(tài)都能夠吸引消費(fèi)者。
除此之外，針對(duì)餐飲部分的調(diào)整，愛(ài)情海也有自己的特色，高端餐飲并不多，主要是針對(duì)家庭消費(fèi)，大眾消費(fèi)為主的，人均客單量在50-100元這個(gè)階段，這也是適應(yīng)現(xiàn)在的市場(chǎng)消費(fèi)需求做出的調(diào)整。愛(ài)情海每天吃飯的時(shí)間人氣是很旺的，從第三方得到的數(shù)據(jù)來(lái)看，愛(ài)情海的人流量在南市區(qū)來(lái)說(shuō)是較高的。
現(xiàn)在70、80、90后都是消費(fèi)的主流群體，這一個(gè)新的消費(fèi)主流群體不是傳統(tǒng)的，常態(tài)的消費(fèi)群體，他們年齡在30-40歲，有孩子，而且對(duì)于孩子的消費(fèi)很舍得花錢�？梢钥吹綈�(ài)情海的兒童主題業(yè)態(tài)，螞蟻王國(guó)、溜冰場(chǎng)等等這些業(yè)態(tài)都是適應(yīng)兒童消費(fèi)群體的業(yè)態(tài)，這部分群體對(duì)于商場(chǎng)的人流量，消費(fèi)帶動(dòng)作用是很有幫助的。昆明的中產(chǎn)消費(fèi)群是很敢于花錢的，很懂得享受生活。
數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)
克而瑞昆明高級(jí)分析師張駿
體驗(yàn)式消費(fèi)及品牌商家引入是制勝關(guān)鍵
除了傳統(tǒng)的購(gòu)物中心以外，消費(fèi)者的購(gòu)物方式是多元化的，像電商就是發(fā)展得比較好，消費(fèi)者在網(wǎng)上購(gòu)物要比在實(shí)體店便宜，這就導(dǎo)致購(gòu)物中心零售百貨這一塊的優(yōu)勢(shì)就會(huì)下降，也就是說(shuō)購(gòu)物中心需要用餐飲、體驗(yàn)式消費(fèi)的方式來(lái)吸引消費(fèi)者。像電影院、餐飲還有一些體驗(yàn)型的娛樂(lè)，需要實(shí)體的支持才會(huì)產(chǎn)生體驗(yàn)感的消費(fèi)形式才能吸引消費(fèi)者。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 昆明購(gòu)物中心人氣淡 商業(yè)地產(chǎn)聚人氣請(qǐng)看這些招 昆明購(gòu)物中心 情人節(jié)20余靚女俊男穿高跟鞋賽跑 昆明購(gòu)物中心探索“視覺(jué)營(yíng)銷” 銷售或提升10% 昆明購(gòu)物中心現(xiàn)狀調(diào)查分析 欲突圍先要“景觀求變” 馬原：23載專注商業(yè) 見(jiàn)證昆明購(gòu)物中心10年發(fā)展 搜索更多: 昆明購(gòu)物中心 |
