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近年來，城南商業(yè)發(fā)展一直成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)，隨著不斷攀升的供應(yīng)量，城南商業(yè)過剩也尤為明顯。在繼城南寫字樓供應(yīng)急劇攀升后，片區(qū)將再迎大量購物中心開業(yè)，城南并不完善的居住氛圍如何消化巨大零售商業(yè)的供應(yīng)量，一切有待考驗(yàn)。在前期，多數(shù)項(xiàng)目便遭遇招商困境而導(dǎo)致無法按時(shí)開業(yè)。
購物中心體量攀升
據(jù)公開資料顯示，成都銀泰城預(yù)計(jì)將在今年9月正式開業(yè)，該項(xiàng)目作為銀泰集團(tuán)在成都開業(yè)的首個(gè)購物中心，銀泰集團(tuán)一度動(dòng)用大量資源和精力來為銀泰城的開業(yè)做準(zhǔn)備。
與銀泰城一樣位于城南的創(chuàng)新時(shí)代廣場(chǎng)、花樣年紅唐、首座MAX等也選擇在今年正式開門迎客。
第一太平戴維斯第一季度商鋪簡(jiǎn)報(bào)中明確顯示，2015年成都預(yù)計(jì)將有15個(gè)購物中心入市，這其中過半項(xiàng)目來自站南和大源板塊，也即是都屬于城南范圍內(nèi)。即將供應(yīng)的購物中心總體量超過50萬方。
據(jù)仲量聯(lián)行監(jiān)控成都近5年平均吸納商業(yè)面積數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在成都每年商業(yè)平均吸納面積大約為66.7萬方。同時(shí)，仲量聯(lián)行也監(jiān)測(cè)，今年下半年城南將有逾50萬方的購物中心投放到市場(chǎng)，整個(gè)片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)激烈。
除了即將開業(yè)的購物中心外，截止到目前，城南已經(jīng)開業(yè)的購物中心就有九方、奧克斯廣場(chǎng)、環(huán)球中心、復(fù)地復(fù)城國際、蘇寧廣場(chǎng)等眾多商業(yè)巨無霸。第一太平統(tǒng)計(jì)，截止到目前，城南現(xiàn)有零售商業(yè)體量已經(jīng)高達(dá)133萬方。
第一太平戴維斯研究部及顧問咨詢部高級(jí)助理董事羅元均面對(duì)南延線目前呈現(xiàn)的情況直言，南延線不斷擴(kuò)大的市場(chǎng)供應(yīng)，使零售業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。新入市的項(xiàng)目除了將在招商方面存在巨大壓力外，還得面臨現(xiàn)有百貨和購物中心積極調(diào)整業(yè)態(tài)，以吸引消費(fèi)者而帶去的競(jìng)爭(zhēng)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 郊區(qū)購物中心招商是道坎兒 揭秘購物中心招商法則：大部分面積免租或低租金 萬達(dá)商管內(nèi)部資料：購物中心招商及營銷要點(diǎn) 三亞海棠灣免稅購物中心招商全部完成 預(yù)計(jì)9月試營業(yè) 海棠灣免稅購物中心招商全部完成 預(yù)計(jì)今年9月試營業(yè) 搜索更多: 購物中心招商 |
