紅商網(wǎng)訊：原本在不少濟南市民眼中，位于山師東路的秀水街、水云間人氣很高，這里的商鋪都日進斗金。然而如今，這里已經(jīng)有數(shù)十家門店或打出了轉租的牌子，或直接關店走人。電商的沖擊、經(jīng)濟形勢的不景氣，再加上房租成本的節(jié)節(jié)上漲，讓不少店主決心轉行，他們說這是唯一的出路。
山師東路的幾家小商場內(nèi)，不少店鋪或轉租或已關門。
山師東路上，一家飲品店因為缺少人氣關門了。
最近3個月賠了上萬元
“50%以上的生意都靠學生，商品賣不上價，只能靠走量，結果房租連年上漲，成本增加了，商品就得漲價，本來學生放假了人就少，到最后只能被逼關門。”近日，市民王女士反映，位于山師東路的“秀水街”小市場，房租每個月要上調500元，而且這不是第一次漲租金了。
3日，記者來到了秀水街，發(fā)現(xiàn)貼著“轉租”或大門緊閉的店面超過了20家。其中一家店主朱女士稱，她在秀水街開店已經(jīng)10個年頭了，租金從2007年的1000多元，一直漲到了如今的3000多元，再加上今年生意本來就比往年差很多，“房租一個月再漲400元，我也快撐不下去了。”
據(jù)朱女士介紹，秀水街的店鋪只租不售，統(tǒng)一管理，此次調價，因為店鋪位置的不同漲價幅度也不同，“有漲500元的，有400元的，有更少的，還有不漲的。”
另一位做服裝生意的李女士就是因為店面位置好，被通知房租要上調500元。李女士的店鋪面積近9平方米，如今月租金4000元，上調后就漲到了4500元/月。在李女士的店鋪門上，已經(jīng)貼出了“轉租”的海報。
“今年可以說是生意最難做的一年。”李女士稱，近3個月以來，她粗略計算后發(fā)現(xiàn)，自己已經(jīng)賠了上萬元，“經(jīng)濟太慘淡了，現(xiàn)在大家花錢都比較謹慎，房租再一上漲，我每天一開門就面臨著150元的房租，我還雇了名兼職人員，這樣一來肯定賺不到錢，現(xiàn)在很多店鋪都在轉讓。”
不少臨街店鋪也關門
其實，不僅是秀水街這一家商場，原本生意火爆的不少臨街飲品店，也在一茬茬更換后，有的直接關門離開了。“師東13號”的服裝店店主劉女士坦言，師東13號的租金比水云間和秀水街等名氣較大的小商場便宜不少，“但這里的人氣比他們差很多。”
劉女士說，他們的租金是每年漲5%，“與秀水街不一樣，我們是統(tǒng)一漲。”劉女士認為，如今生意不如意是綜合因素造成的。前期和平路修路導致這里塵土飛揚，環(huán)境不好，導致客流量大不如前。再加上房租連年上漲，而且大家的消費欲望也不斷降低，導致幾乎所有行業(yè)的生意都受影響。“估計所有行業(yè)中，只有平價的大眾快餐業(yè)受影響較小。這就是一個生物圈，限制高端消費之后，人們的消費會下降，高端商家手里的錢減少，他們花在別處的錢也必將減少，最終會影響到我們這些小商戶身上。”
和秀水街、師東13號相比，同樣位于山師東路的水云間承租方式有些不同，“是有房東先買斷一間鋪子10—— —15年，再轉租給商家或自己干。”
水云間內(nèi)，一家服裝店店主崔女士稱，水云間去年才裝修過，裝修前她家的店鋪面積比如今大一倍，租金卻和現(xiàn)在一樣都是3000多元。“今年10月份估計還會漲，至于漲多少就看房東的意思了。”在水云間商場內(nèi)，也有不少店鋪或轉租或已關門。
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