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成都不僅是中國西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、科技、商貿(mào)、金融中心及交通、通信樞紐，而且其GDP、人均可支配收入、常住人口三大指標(biāo)居全國副省級(jí)城市首位，被稱為最具投資價(jià)值的城市。成都以西部其他城市無法比擬的天然條件和投資前景，合理解釋了，為何之前只布局沿海地帶的中糧，此番選擇成都，來作為布局西南的首站。
紅商網(wǎng)訊：近日，與商業(yè)地產(chǎn)有關(guān)的數(shù)據(jù)一波接一波“出爐”：“中國首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”、“全球在建購物中心面積”、“商業(yè)地產(chǎn)中國城市40強(qiáng)”等。研究的熱衷，證實(shí)了當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)的重要性，當(dāng)然，也隱現(xiàn)危機(jī)。
成都商業(yè)地產(chǎn)勢頭強(qiáng)勁
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國商業(yè)地產(chǎn)市場已蓄勢展開第二輪上升期，按照現(xiàn)在的發(fā)展速度，預(yù)計(jì)在歷經(jīng)3至4年的建設(shè)周期之后，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量將在2016年至2017年之間達(dá)到高峰。而另一個(gè)讓人震驚的消息：去年全球新建成購物中心面積排名前10的城市中，中國占了9個(gè)，與此同時(shí)，全球在建購物中心面積也有超過一半來自中國，似乎泡沫已明顯涌現(xiàn)。
但仍有城市表現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，《商業(yè)地產(chǎn)中國城市40強(qiáng)》報(bào)告出爐，其中成都引起了極大關(guān)注。成都作為西部城市首度入圍四強(qiáng)，成為繼上海、北京、沈陽之后的中國4強(qiáng)，而據(jù)了解，成都的在建購物中心面積達(dá)320萬平方米，位列全球第二。那么，成都是怎樣化解商業(yè)地產(chǎn)泡沫這一難題?
其實(shí)成都“滿城盡是綜合體”的局面，早已引起業(yè)界共鳴，四川商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長冉立春曾表示：“成都商業(yè)地產(chǎn)的泡沫是存在的，但是不同的產(chǎn)品泡沫存在的方式不一樣，成都商業(yè)地產(chǎn)的泡沫體現(xiàn)在：第一，盈利模式上的產(chǎn)權(quán)分割和租金過度消費(fèi)，第二個(gè)表現(xiàn)是經(jīng)營方式千篇一律。”這兩大現(xiàn)象，隨著以中糧為代表的商業(yè)巨頭進(jìn)駐成都，正在扭轉(zhuǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)巨頭扎堆成都
據(jù)了解，以中糧為首的開發(fā)商紛紛選擇成都，展開商業(yè)地產(chǎn)之路。大悅城是中糧集團(tuán)著力打造的城市綜合體品牌，也是近年中糧集團(tuán)創(chuàng)建最成功的品牌之一。而大悅城的每次選址，都會(huì)帶動(dòng)周邊商圈成為城市地標(biāo)及時(shí)尚代言。從最初的北京西單大悅城到朝陽大悅城再到上海大悅城、然后天津、沈陽、煙臺(tái)，最后成都，中糧在全國已布局7座大悅城。中糧穩(wěn)健的擴(kuò)張之路，使其在不斷累積、復(fù)制經(jīng)驗(yàn)中得到成長，成都大悅城則是作為6座大悅城的升級(jí)版，近日在成都全面亮相。
成都不僅是中國西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、科技、商貿(mào)、金融中心及交通、通信樞紐，而且其GDP、人均可支配收入、常住人口三大指標(biāo)居全國副省級(jí)城市首位，被稱為最具投資價(jià)值的城市。成都以西部其他城市無法比擬的天然條件和投資前景，合理解釋了，為何之前只布局沿海地帶的中糧，此番選擇成都，來作為布局西南的首站。 共2頁 [1] [2] 下一頁 海南全力打造繼香港之后中國第二個(gè)“國際購物中心” 商業(yè)地產(chǎn)大調(diào)整 購物中心施展“美食計(jì)” 世紀(jì)金花轉(zhuǎn)型全業(yè)態(tài)購物中心 在西安投建新店 王府井百貨去年僅開1店 轉(zhuǎn)型購物中心遭質(zhì)疑 Gap首次進(jìn)駐無錫 27日薈聚購物中心店開業(yè) 搜索更多: 購物中心 |
