紅商網(wǎng)訊：觀察動(dòng)機(jī)：北京多家大型連鎖零售藥店的發(fā)展目前正處于停滯狀態(tài)。記者探訪發(fā)現(xiàn)，很多實(shí)體藥店由于租金壓力、顧客稀少、利潤(rùn)微薄等原因，不但并未發(fā)展新店，就連很多已有的店面都難以為繼、陸續(xù)閉店。日前，市食藥監(jiān)局出臺(tái)進(jìn)一步規(guī)范藥品零售業(yè)管理辦法，要求新開藥店企業(yè)法人必須為執(zhí)業(yè)藥師。同時(shí)，藥店禁售雜物、日用品的消息多次被媒體報(bào)道。面對(duì)醫(yī)保涵蓋范圍日益擴(kuò)充，社區(qū)醫(yī)院90%的報(bào)銷比例等一系列沖擊，北京連鎖零售藥店的發(fā)展面臨多重難題。
現(xiàn)場(chǎng) 顧客數(shù)量銳減藥店難以為繼
一把大鎖鎖住了兩塊裂開了幾道縫隙的玻璃，在朝陽區(qū)東壩中街與駒子房路交叉路口一直向西，幾棵樹木擋住了一家底商的招牌。在相鄰的飲品店與燒餅店中間，這家標(biāo)注著“24小時(shí)售藥”的藥店大門緊鎖。
“不賺錢，關(guān)了至少有一個(gè)月了。”相鄰店鋪的一位老板對(duì)北京青年報(bào)記者念叨著。透過玻璃，北青報(bào)記者看到屋內(nèi)貨柜家具等都已經(jīng)被清空，只有墻上仍掛著的減肥藥品宣傳單證明著這里曾存在過一家藥店。“買藥只能再往前走走，走個(gè)四五百米，能找到另一家藥店。”據(jù)了解，由于附近的村子近期正在進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致到這里的顧客量銳減，這家藥店終于在一個(gè)月前徹底關(guān)停。幾周之內(nèi)，原本的貨柜、藥品及工作人員迅速撤出，只有每天開車路過此地，偶爾會(huì)捎上幾包感冒藥的出租車司機(jī)任師傅，在兜了一圈沒有找到藥店后，發(fā)現(xiàn)了它的終結(jié)。
“買藥的人很少，有醫(yī)保的都去社區(qū)醫(yī)院開藥，只有急用或是路過的人偶爾會(huì)買點(diǎn)。”一位住在此地的居民告訴北青報(bào)記者。
現(xiàn)狀 知名連鎖藥店三年閉店15家
“近幾年，北京幾家大型連鎖零售藥店基本處于發(fā)展的停滯狀態(tài)。”據(jù)北京一家著名藥店的管理者介紹，新開的店寥寥無幾，三年來閉店卻已經(jīng)達(dá)到了15家左右的數(shù)量。而其中，七成店鋪關(guān)閉的原因，都由于經(jīng)營(yíng)成本上升，導(dǎo)致難以支撐。盡管每年的銷售額都有所增長(zhǎng)，然而增長(zhǎng)的幅度卻遠(yuǎn)不及成本上升的速度。
按照藥店的經(jīng)營(yíng)模式，一家新店從開業(yè)到盈利，基本需要兩三年的時(shí)間。也就是說，如果兩三年內(nèi)沒有盈利，這家店就面臨關(guān)閉的命運(yùn)。而兩三年間，房租、人力成本的幾番上漲，導(dǎo)致新開店能夠盈利的可能性極低，因此近幾年，醫(yī)保全新、嘉事堂、金象等幾家北京市大型連鎖零售藥店都將運(yùn)營(yíng)模式從擴(kuò)展新店，轉(zhuǎn)向了深入發(fā)展現(xiàn)有店鋪的方向。
據(jù)《中國(guó)藥店》雜志報(bào)道，過去一年，北京幾大主流連鎖藥店中，金象直營(yíng)店減少21家，醫(yī)保全新關(guān)店4家，好得快關(guān)閉2家店，永安堂關(guān)店1家。而醫(yī)保全新大藥房更是在3年內(nèi)關(guān)閉了一半門店，從50家縮減至目前的26家。
探因 租房成本高房租漲幅大
“不好干，生意能持平就很不容易，不敢奢望盈利或是擴(kuò)充。”北京市一家著名連鎖藥店的總經(jīng)理在接受北青報(bào)記者采訪時(shí)表示。北青報(bào)記者經(jīng)調(diào)查了解到，這也是近幾年北京市連鎖零售藥店經(jīng)營(yíng)的普遍現(xiàn)象。
據(jù)了解，對(duì)于連鎖藥店而言，影響利潤(rùn)的主要因素除藥價(jià)和人工成本外，房租是其中最大的成本開銷。而近年來，受到房租不斷上漲而無奈關(guān)店的例子不在少數(shù)。
“比如原來的房租是10萬一年，一年到期后就變成30萬一年，想要找到一個(gè)15萬的都寥寥無幾。”據(jù)了解，依賴于租賃門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的連鎖藥店，此前大多都是按照五年、十年的周期簽訂合同，而近年來，合同從三年一簽逐漸縮短到一年一簽，每年租金的增長(zhǎng)幅度在百分之二三十到五六十不等，平均漲幅也在25%到30%之間。
北青報(bào)記者了解到，此前曾在石景山萬商大廈經(jīng)營(yíng)的一家藥店，由于去年合同到期，原本的28萬房租漲到了37萬，加上商圈的變遷帶來了整體銷售水平的下降，使原本就略有虧損的效益更加雪上加霜，最終于去年關(guān)店。在海淀區(qū)世紀(jì)城遠(yuǎn)大園，高端社區(qū)的房租上漲使成本的提升更為嚴(yán)峻。據(jù)某著名連鎖藥店管理者介紹，社區(qū)內(nèi)的兩家藥店租金已經(jīng)從幾年前的三十五六萬，漲到了58萬上下，相較每月最多2萬左右的營(yíng)業(yè)額，經(jīng)營(yíng)已達(dá)到入不敷出的程度，只能勉強(qiáng)支撐。
社區(qū)報(bào)銷比例高 老年群體流失嚴(yán)重
2013年10月，伴隨著氨氯地平、二甲雙胍等224種治療常見病、慢性病和老年病的藥品納入北京市社區(qū)藥品醫(yī)保報(bào)銷范圍，北京市社區(qū)醫(yī)院報(bào)銷比例統(tǒng)一提高到了90%，參保人員可在全市1200余家社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)買到這些藥。
而同時(shí)，據(jù)了解，在北京市5300余家藥店之中，擁有醫(yī)保刷卡系統(tǒng)的藥店則只有97家，其中嘉事堂、醫(yī)保全新、金象大藥房三大主流連鎖的醫(yī)保藥店一共也只有二十幾家。
共2頁 [1] [2] 下一頁
京城實(shí)體藥店盈利難 引發(fā)閉店潮
藥店欲當(dāng)賣奶粉“第四條腿”拿錢不擔(dān)責(zé)問題待解
益豐、老百姓加入IPO沖刺 “藥店第一股”生變？
北京擬實(shí)行嬰幼兒奶粉藥店專銷 奶企稱不現(xiàn)實(shí)
唐山啟動(dòng)藥品零售認(rèn)證 700多家藥店迎“大考”
搜索更多: 藥店
