探因 租房成本高房租漲幅大
“不好干，生意能持平就很不容易，不敢奢望盈利或是擴充。”北京市一家著名連鎖藥店的總經(jīng)理在接受記者采訪時表示。記者經(jīng)調(diào)查了解到，這也是近幾年北京市連鎖零售藥店經(jīng)營的普遍現(xiàn)象。
據(jù)了解，對于連鎖藥店而言，影響利潤的主要因素除藥價和人工成本外，房租是其中最大的成本開銷。而近年來，受到房租不斷上漲而無奈關(guān)店的例子不在少數(shù)。
“比如原來的房租是10萬一年，一年到期后就變成30萬一年，想要找到一個15萬的都寥寥無幾。”據(jù)了解，依賴于租賃門店進行經(jīng)營的連鎖藥店，此前大多都是按照五年、十年的周期簽訂合同，而近年來，合同從三年一簽逐漸縮短到一年一簽，每年租金的增長幅度在百分之二三十到五六十不等，平均漲幅也在25%到30%之間。
記者了解到，此前曾在石景山萬商大廈經(jīng)營的一家藥店，由于去年合同到期，原本的28萬房租漲到了37萬，加上商圈的變遷帶來了整體銷售水平的下降，使原本就略有虧損的效益更加雪上加霜，最終于去年關(guān)店。在海淀區(qū)世紀(jì)城遠大園，高端社區(qū)的房租上漲使成本的提升更為嚴(yán)峻。據(jù)某著名連鎖藥店管理者介紹，社區(qū)內(nèi)的兩家藥店租金已經(jīng)從幾年前的三十五六萬，漲到了58萬上下，相較每月最多2萬左右的營業(yè)額，經(jīng)營已達到入不敷出的程度，只能勉強支撐。
社區(qū)報銷比例高 老年群體流失嚴(yán)重
2013年10月，伴隨著氨氯地平、二甲雙胍等224種治療常見病、慢性病和老年病的藥品納入北京市社區(qū)藥品醫(yī)保報銷范圍，北京市社區(qū)醫(yī)院報銷比例統(tǒng)一提高到了90%，參保人員可在全市1200余家社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)買到這些藥。
而同時，據(jù)了解，在北京市5300余家藥店之中，擁有醫(yī)保刷卡系統(tǒng)的藥店則只有97家，其中嘉事堂、醫(yī)保全新、金象大藥房三大主流連鎖的醫(yī)保藥店一共也只有二十幾家。
不能享受醫(yī)保報銷，意味著消費者走進藥店需要從自己的錢包里掏出更多的錢來為藥品買單。以治療糖尿病的二甲雙胍片為例，如果消費者在藥店購買，一盒藥36元，一個月要花費162元。而在社區(qū)醫(yī)院，自己擔(dān)負的費用僅為16.2元。再以常見的速效救心丸為例，如果消費者在藥店購買，要花費三十幾元錢。而在社區(qū)醫(yī)院內(nèi)，自己僅需要擔(dān)負幾元錢。
與社區(qū)藥房人滿為患的現(xiàn)象比起來，大部分選擇開在社區(qū)周邊的零售藥店則生意慘淡。據(jù)了解，社區(qū)醫(yī)院開放醫(yī)保報銷后，靠近社區(qū)醫(yī)院的零售藥店門店客流量下降明顯，最少也有百分之二三十，嚴(yán)重的甚至可以達到百分之七十左右。“甚至有時，我們自己的員工都會去社區(qū)醫(yī)院買藥。”一位經(jīng)營者無奈地表示。
記者了解到，原本客戶群體多為社區(qū)居民，因此門店選址多數(shù)靠近社區(qū)的幾家大型連鎖藥店，目前都遭遇了大量老年消費人群流失的尷尬局面，目前的消費者大多以不愿排隊開藥的年輕白領(lǐng)，或是臨時急用等人群為主。
品牌藥利潤低 相關(guān)產(chǎn)品銷售遇尷尬
“大型連鎖藥店要維護自己的品牌口碑，經(jīng)營的藥品大多都是高知名度的品牌藥品，利潤空間很小。而如果經(jīng)營那些不知名的小品牌藥品，毛利潤最高可以達到百分之六七十”。
在經(jīng)營成本升高，利潤不足以維持經(jīng)營的情況下，洗發(fā)水、藥妝、保健品等等和藥品相關(guān)的保健、食品、洗護類生活用品擺上了藥店的貨柜。與社區(qū)醫(yī)院經(jīng)營商品差異化尋找出路，也是一些藥店應(yīng)對生存困境的經(jīng)營策略。
“盡管仍然是藥品的銷量更大，但這類商品確實起到了留住顧客，增加一定客流量的作用。”據(jù)內(nèi)部人士介紹。然而此前市食藥監(jiān)局局長張志寬在某訪談節(jié)目中曾表示的，在全市5300余家藥店嚴(yán)禁擅自擴大經(jīng)營范圍銷售日用品的說法，也令他們一時間受到了不小的“打擊”。
“我們了解到，目前食藥監(jiān)局發(fā)布的文件中提到，藥店要以銷售藥品、醫(yī)療器械、保健品、嬰兒奶粉等相關(guān)健康產(chǎn)品為主。目前沒有具體確定禁售的商品品種。”記者了解到，文件中的“相關(guān)”二字給了不少藥店管理者信心，藥妝、洗發(fā)水，是否與健康“相關(guān)”，目前仍無定論。(北京青年報)
共2頁 上一頁 [1] [2]
藥店欲當(dāng)賣奶粉“第四條腿”拿錢不擔(dān)責(zé)問題待解
益豐、老百姓加入IPO沖刺 “藥店第一股”生變？
北京擬實行嬰幼兒奶粉藥店專銷 奶企稱不現(xiàn)實
唐山啟動藥品零售認(rèn)證 700多家藥店迎“大考”
雷允上等10家藥店違規(guī)售藥被處罰
搜索更多: 藥店
