今年以來，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于較低的成交量，價(jià)格在2、3月份小幅上漲后，持續(xù)走低，但供應(yīng)量保持較高的增長勢(shì)頭，目前看來，受銀行信貸緊縮影響，趨于下行的樓市將導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)去化壓力增加，短期內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)“以價(jià)換量”壓力較大。

　　紅商網(wǎng)訊：同策咨詢研究部數(shù)據(jù)顯示，5月上海商業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)量為23.75萬平方米，環(huán)比上月上漲49%，同比去年5月上漲32%;5月商業(yè)成交面積9.46萬平方米，環(huán)比上月上漲6%，但是同比去年5月跌幅達(dá)51%;成交均價(jià)為18840元/平方米，環(huán)比上月下滑9%，同比去年5月上漲5%。

　　同策咨詢研究部研究員彭麗娜認(rèn)為，今年以來，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于較低的成交量，價(jià)格在2、3月份小幅上漲后，持續(xù)走低，但供應(yīng)量保持較高的增長勢(shì)頭，目前看來，受銀行信貸緊縮影響，趨于下行的樓市將導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)去化壓力增加，短期內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)“以價(jià)換量”壓力較大。(中華工商時(shí)報(bào))

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