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就在人們開始懷疑商業(yè)地產(chǎn)的前景時(shí)，一些極具特色的商業(yè)綜合體給人們帶來了全新的消費(fèi)感受。商業(yè)地產(chǎn)正在從過去單一的購物轉(zhuǎn)向集購物、餐飲、娛樂等為一體的綜合化模式，這種轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了新的契機(jī)。
紅商網(wǎng)訊：電子商務(wù)的快速發(fā)展，讓人們對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開始產(chǎn)生質(zhì)疑。購物消費(fèi)都轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)上，那么大型商場以后還會(huì)存在嗎?如果你在周末或者節(jié)假日走進(jìn)佛羅倫薩小鎮(zhèn)、大悅城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]等等大型商場，你會(huì)發(fā)現(xiàn)人們逛街購物的熱情不僅絲毫未減，而且大有愈演愈烈之勢。
電子商務(wù)沖擊商業(yè)地產(chǎn)
中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年，81家大中型百貨零售企業(yè)銷售總額為2282.7億元，同比增長8.92%。比2006年至2012年百貨行業(yè)銷售年均16.5%的增長率明顯下滑，而電商的表現(xiàn)卻是日新月異。據(jù)中國電子商務(wù)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2013年12月，中國移動(dòng)電子商務(wù)市場交易規(guī)模達(dá)到2325億元，較上年的965億元增加141%，預(yù)計(jì)到2014年，這一數(shù)字有望達(dá)到4124億元。
前不久剛剛在美國上市的京東商城，高達(dá)280億美元的市值讓整個(gè)中國為之震驚。許多人并沒有意識(shí)到，就在我們一次次從網(wǎng)絡(luò)上購物時(shí)，電子商務(wù)的市場已經(jīng)發(fā)展到如此之大的規(guī)模。看起來，電商對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)的沖擊已經(jīng)顯現(xiàn)，傳統(tǒng)百貨業(yè)等以線下為主的商業(yè)地產(chǎn)部分的蛋糕被無情地攫取了。
實(shí)際上，自2001年以來，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展速度日益迅猛，近幾年電子商務(wù)更是日新月異。淘寶、京東、當(dāng)當(dāng)、唯品會(huì)等專業(yè)購物平臺(tái)都有長足的發(fā)展，一些傳統(tǒng)的專業(yè)賣場也紛紛觸網(wǎng)，大力發(fā)展電子商務(wù)平臺(tái)，例如蘇寧、國美、沃爾瑪?shù)�。那么在這樣的形勢下，商業(yè)地產(chǎn)還有發(fā)展的前景嗎?人們還會(huì)去商場購物嗎?電子商務(wù)的發(fā)展對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的前景到底有什么樣的影響呢?
商場轉(zhuǎn)型迎來新的契機(jī)
就在人們開始懷疑商業(yè)地產(chǎn)的前景時(shí)，一些極具特色的商業(yè)綜合體給人們帶來了全新的消費(fèi)感受。商業(yè)地產(chǎn)正在從過去單一的購物轉(zhuǎn)向集購物、餐飲、娛樂等為一體的綜合化模式，這種轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了新的契機(jī)。
武清區(qū)的佛羅倫薩小鎮(zhèn)，是國內(nèi)首座純正意大利風(fēng)格的名品奧特萊斯購物中心，一座大型高端名品折扣中心。該中心囊括了近200家意大利高級(jí)奢侈品牌、世界名牌和中國名牌，其中不乏Prada、Fendi、Bulgari、Giorgio Armani等廣受追捧的知名品牌店。它是京津地區(qū)最大的高端名品折扣中心，且緊鄰京津高鐵武清站。
就在人們懷疑傳統(tǒng)商業(yè)的這3年里，它卻悄悄吸引了無數(shù)來自京津兩地以及周邊省市的消費(fèi)者來此購物。據(jù)統(tǒng)計(jì)，佛羅倫薩小鎮(zhèn)自開業(yè)以來，周末及節(jié)假日平均每天接待消費(fèi)者達(dá)2.5萬人次，其中來自北京、河北、山東等周邊省市的顧客占到總?cè)藬?shù)的四成左右。
同時(shí)，記者從距離小鎮(zhèn)不遠(yuǎn)的如家快捷酒店武清京津路店了解到，自去年佛羅倫薩小鎮(zhèn)開業(yè)以來，該酒店的住宿率也明顯提升，周末及節(jié)假日的入駐率比以前平均增長了20%。此外，不少旅游機(jī)構(gòu)也看準(zhǔn)商機(jī)，紛紛推出“佛羅倫薩小鎮(zhèn)一日游”、“香山+佛羅倫薩小鎮(zhèn)”一日游、“佛羅倫薩小鎮(zhèn)+薊州滑雪”一日游等多條特色旅游線路，深受廣大游客青睞，將商業(yè)地產(chǎn)成功地轉(zhuǎn)型為多功能的旅游地產(chǎn)。
此外，南開區(qū)的大悅城、空港的燕莎奧特萊斯、河西區(qū)的銀河購物中心等新興商場，也都開始轉(zhuǎn)型為了多功能的商業(yè)綜合體，展現(xiàn)出了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的巨大潛力。 共2頁 [1] [2] 下一頁 成都購物中心步入青春期 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過剩 在惠州玩商業(yè)地產(chǎn)，得闖7大關(guān) 商業(yè)地產(chǎn)綁架國際酒店 昆明五星級(jí)酒店超40家 國際金融中心、太古里等高端商業(yè)地產(chǎn)占領(lǐng)成都 合景泰富提速商業(yè)地產(chǎn) 完成全年目標(biāo)四成 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
