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紅商網(wǎng)訊：繼威斯汀、喜來登、豪生等高星級酒店之后，世茂洲際酒店日前開業(yè)，希爾頓、皇冠也已陸續(xù)簽約入榕。昨日，記者采訪了解到，隨著福州會展、旅游經濟的日漸火爆以及地產的商業(yè)配套，近幾年國際酒店業(yè)巨頭紛紛來榕布點，未來三五年內，福州的五星級酒店將從現(xiàn)在的16家增至36家。
會否引發(fā)過剩
福州老牌五星級酒店有美倫華美達、西酒、外酒、溫泉飯店、金源飯店等，后來又來了一個香格里拉。近兩三年來，一些高星級酒店借助“地產牌”紛紛進駐福州，比如從早期的名城豪生、萬達威斯汀，到中庚喜來登酒店，再到去年剛開業(yè)的貴安世紀金源溫泉大飯店。此外，晉安區(qū)兩宗地塊成功出讓，將引進國際知名五星級酒店;位于東二環(huán)的泰禾洲際大飯店已動工建設。
福州旅游飯店業(yè)協(xié)會相關負責人表示，目前掛牌的五星級酒店8家，但實際上目前福州已開業(yè)的五星級標準酒店已達16家，其中9家位于福州市區(qū)，其余7家則分布在福清、長樂、連江、永泰和羅源等縣市。
記者從福州旅游飯店業(yè)協(xié)會了解到，福州高端酒店業(yè)正迎來井噴發(fā)展期，未來3~5年內，福州五星級酒店將增至36家。不僅福州市區(qū)有希爾頓、皇冠等多個五星級酒店，閩侯、連江、永泰等地的旅游度假區(qū)，就規(guī)劃建設了七八家五星級酒店。
如此多五星級酒店扎堆福州，業(yè)界發(fā)出“福州五星級酒店過剩”的擔憂。
到哪找市場
記者從福建旅游部門了解到，去年福建首份住宿設施單位普查數(shù)據(jù)出爐，福建星級飯店出租率僅六成。
“2012年底‘中央八項’規(guī)定實施以來，不少高星級酒店的業(yè)績就已經開始出現(xiàn)下滑，不少客房已經出現(xiàn)降價，去年底包括威斯汀、外酒、西酒、溫泉酒店、金源大飯店等五星級酒店紛紛推出團購餐，不少酒店團購餐價格打到5折。”對于還將陸續(xù)上馬的高星級酒店，福建省飯店業(yè)協(xié)會相關人士擔心，目前福州的高星級酒店正趨于飽和，到哪里找這么大個市場來消化這些新增房間?
福州一家五星級酒店相關負責人唐經理說，在平日，以五星級酒店為例，多數(shù)能維持在六七成的入住率就已經非常不錯了。高星級酒店建好了總要營業(yè)，打價格戰(zhàn)就在所難免。
福建師范大學旅游學院酒店管理系主任游上分析說，水準高的星級酒店的引入，可以帶動房地產項目升值，提升其住宅、寫字樓等的價值。高星級酒店的快速擴張很大程度上與地方政府的需求聯(lián)系緊密。但高星級酒店是否能持久健康發(fā)展，還取決于市場。
省旅游局相關負責人稱，福州還要打好兩張應對牌，一是海西概念轉化為市場動力，其次是引進更多含金量高的會議和展覽。
�。ê{導報 記者 朱麗萍）
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