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紅商網(wǎng)訊：虎門(mén)寨社區(qū)以及周邊地區(qū)的1000多家電商，不久將通過(guò)歸并組成一個(gè)“家”，這樣既可有效消除消防安全隱患，又能整合成比較規(guī)范的電商基地，帶動(dòng)虎門(mén)鎮(zhèn)電商及服裝產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據(jù)悉，這個(gè)基地規(guī)劃在虎門(mén)寨第二工業(yè)區(qū)，擬建成東莞乃至華南地區(qū)服裝服飾類(lèi)電子商務(wù)的集聚中心。
痛定思痛后得出的“金點(diǎn)子”
對(duì)于虎門(mén)寨建電商基地，該社區(qū)黨總支書(shū)記王洪亮將它表述為經(jīng)過(guò)“5·6”大火，痛定思痛后得出的“金點(diǎn)子”。“今年發(fā)生在龍泉小區(qū)內(nèi)的‘5·6’大火，深深地刺痛了我們的心，痛定思痛之后，最終促成我們規(guī)劃建設(shè)一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的電商基地。”王洪亮說(shuō)。
據(jù)了解，“5·6”火災(zāi)發(fā)生之后，虎門(mén)寨對(duì)社區(qū)內(nèi)的網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)者展開(kāi)了全面深入的排查，發(fā)現(xiàn)不少人利用商品房、出租屋經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店。這么多的電商進(jìn)入出租屋和商品房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)，存在著嚴(yán)重的消防安全隱患，但是電商這個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)又不能因?yàn)橄离[患而讓它消失。該社區(qū)于是決定將第二工業(yè)區(qū)通過(guò)升級(jí)改造后，興建成一個(gè)電子商務(wù)基地，然后把在商品房、出租屋里的網(wǎng)店集中在一起進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，這樣既能避免出現(xiàn)安全隱患，又能助推這一新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該社區(qū)將這個(gè)想法上報(bào)給相關(guān)部門(mén)后，獲得了同意。
委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查
將一個(gè)龐大的工業(yè)區(qū)一次性改造成電子商務(wù)基地，是通過(guò)反復(fù)調(diào)研，慎之又慎的結(jié)果。虎門(mén)寨社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，興建一個(gè)較大的電子商務(wù)基地，不僅是對(duì)目前轄區(qū)內(nèi)散亂的電商店面進(jìn)行整合，消除消防安全隱患，更是為了虎門(mén)寨乃至整個(gè)虎門(mén)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的更新?lián)Q代提供一個(gè)現(xiàn)實(shí)的范本。規(guī)劃之前，該社區(qū)委托了一家專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，真實(shí)地了解虎門(mén)電子商務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀，確保該基地建設(shè)的可行性與持續(xù)發(fā)展。通過(guò)該公司近兩個(gè)月的調(diào)查，形成了虎門(mén)電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。這份報(bào)告顯示，目前，在虎門(mén)經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)的企業(yè)和個(gè)人有3000多家，除近300家已進(jìn)入富民商務(wù)中心等基地或經(jīng)營(yíng)相對(duì)規(guī)范外，還有2500多家處于散亂無(wú)序的生存狀態(tài)，目前這些電商一般是通過(guò)租用出租屋和商品房分散經(jīng)營(yíng)，辦公、住宿和倉(cāng)庫(kù)多集中在一處，存在嚴(yán)重的消防安全隱患。
虎門(mén)寨建電商基地，也得到了許多電商的贊同，不少電商經(jīng)營(yíng)戶(hù)都希望能在一個(gè)集中、安全、成本低、環(huán)境好的場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，這樣不僅能消除安全隱患、降低快遞費(fèi)率，還有可能形成品牌效應(yīng)。
基地建成后可容納千家電商入駐
記者在虎門(mén)寨社區(qū)居委會(huì)看到了擬建的電商基地效果圖，該效果圖時(shí)尚大氣，里面規(guī)劃有電商寫(xiě)字樓區(qū)、電商品牌展示區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、飯?zhí)谩T工宿舍、物流裝卸區(qū)、管理中心和小型休閑餐飲配套區(qū)，另外還配套規(guī)劃了虎門(mén)電商產(chǎn)業(yè)展示館、電商培訓(xùn)館、電商沙龍交流館。
據(jù)了解，即將興建的電商基地是虎門(mén)寨的一個(gè)老工業(yè)區(qū)，該區(qū)建于上世紀(jì)90年代，占地面積2萬(wàn)多平方米，建筑面積超5萬(wàn)平方米。區(qū)內(nèi)廠房、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、飯?zhí)貌季直容^合理，又處在太寶路、連升路交匯處一帶，地理位置好、交通便利。該區(qū)經(jīng)過(guò)20多年的使用，已顯破舊，區(qū)內(nèi)的不少小型服裝企業(yè)效益已不如往日，不論是工業(yè)區(qū)還是產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，在這里都顯得非常迫切。該區(qū)升級(jí)改造后，可容納1000家左右的電商入駐。
虎門(mén)鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著虎門(mén)服裝產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐的加快，電子商務(wù)以迅猛的態(tài)勢(shì)，迅速成為虎門(mén)服裝銷(xiāo)售渠道中的一股重要力量。處于鎮(zhèn)中心區(qū)的虎門(mén)寨社區(qū)順勢(shì)而為，通過(guò)改造舊工業(yè)區(qū)興建電子商務(wù)基地，把散亂經(jīng)營(yíng)的電子商務(wù)劃行歸市，使其成為東莞乃至華南地區(qū)服裝服飾電子商務(wù)的集散中心，成為虎門(mén)服裝又一亮麗名片，這是一種非常明智的選擇，對(duì)于整個(gè)虎門(mén)的服裝及其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，都將有著很好的啟示作用。據(jù)了解，虎門(mén)寨電商基地建設(shè)因涉及到“三舊”改造的審批，具體改造時(shí)間要等完善相關(guān)手續(xù)后方可確定。據(jù)該社區(qū)黨總支書(shū)記王洪亮介紹，虎門(mén)寨規(guī)劃電商基地已獲得全體居民代表通過(guò)。因?yàn)殡娚袒氐慕ㄔO(shè)要依據(jù)“三舊”改造的相關(guān)政策進(jìn)行，涉及“三舊”改造的審批手續(xù)比較復(fù)雜，目前社區(qū)正在加緊進(jìn)行相關(guān)資料的準(zhǔn)備，獲得上級(jí)部門(mén)審批后立即實(shí)施改造。
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