紅商網(wǎng)訊：高端酒店撤牌在這幾年頻頻發(fā)生，比如上海龍之夢(mèng)麗晶撤牌、三亞華宇洲際撤牌、興榮豪廷酒店撤牌、麗致酒店撤牌等，就在近期，開業(yè)沒幾年的浦西洲際酒店也撤牌。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，這與酒店市場(chǎng)過熱發(fā)展有關(guān)，4~5年前，中國(guó)高端酒店市場(chǎng)達(dá)到頂峰，眾多品牌涌入，造成部分一線城市豪華酒店投資過熱，競(jìng)爭(zhēng)加劇，利潤(rùn)下滑。

　　華美酒店顧問機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上海2007年39家跨國(guó)品牌酒店14805間客房的RevPAR(每間可售客房平均實(shí)際收益)為752.84元，比2006年下降65.27元，降幅8％。2012年四季度，全國(guó)11706家星級(jí)酒店RevPAR統(tǒng)計(jì)中，654家五星級(jí)酒店的RevPAR居然只有425.80元。

　　“利潤(rùn)下滑，但酒店管理費(fèi)卻始終昂貴之下，高端酒店業(yè)主方會(huì)越來(lái)越不滿意管理方的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。同時(shí)，這幾年由于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目越來(lái)越少，業(yè)主方地位越來(lái)越強(qiáng)勢(shì)，管理方即便是國(guó)際知名品牌也得向業(yè)主方低頭，因此只要有矛盾發(fā)生，業(yè)主方就會(huì)頻頻更換管理方�，F(xiàn)在一些強(qiáng)勢(shì)業(yè)主方甚至自行建立酒店管理團(tuán)隊(duì)，今后都不太愿意使用收費(fèi)昂貴的酒店管理方，比如綠地集團(tuán)，如此一來(lái)，酒店管理公司的機(jī)會(huì)越來(lái)越少。”華美首席知識(shí)專家趙煥焱分析。
　�。▉�(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：樂琰）

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