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從家居連鎖賣場，到泛家居的商業(yè)地產(chǎn)，再到城市綜合體;從專業(yè)市場開發(fā)管理者到商業(yè)地產(chǎn)運營商。紅星、月星、同福易家麗、億豐等家居建材行業(yè)的大鱷不滿足于行業(yè)內(nèi)的擴張發(fā)展，近年相繼將觸角伸到樓市調控中的“綠洲”——商業(yè)地產(chǎn)領域，希望能在商業(yè)地產(chǎn)快速崛起的時代分得一杯羹。
2012年10月，號稱中國家居第一品牌的紅星·美凱龍旗下控股子公司紅星地產(chǎn)推出了位于上海浦江鎮(zhèn)的紅星國際廣場。
接力轉型
2012年10月，號稱中國家居第一品牌的紅星·美凱龍旗下控股子公司紅星地產(chǎn)推出了位于上海浦江鎮(zhèn)的紅星國際廣場，其在天津、福州、昆明等地的多個綜合體項目也同時公開，引發(fā)了市場廣泛關注，紅星國際廣場這一品牌開始為業(yè)界所熟知。
紅星地產(chǎn)相關負責人介紹，天津、福州、昆明、常州、無錫、沈陽紅星國際廣場，以及成都、大連、廊坊、煙臺、鄭州、重慶、蘭州、重慶北部新區(qū)的綜合地產(chǎn)開發(fā)項目，除重慶北部新區(qū)項目尚在規(guī)劃設計階段沒有動工之外，均為在建或正在銷售過程中的項目。
上海本土家居品牌毫不示弱，集建材、家具、家電、燈飾等為一體的家居業(yè)知名品牌同福易家麗也在2012年宣布轉戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，在金山新城投資12億元興建金山首座大型綜合性生活商業(yè)中心——易家中心。
在第一個商業(yè)項目運作成功之后，未來希望能夠做商業(yè)綜合體項目。易家中心運營總監(jiān)翟飚透露，第二個易家中心將會在2013年啟動，選址將在嘉定或者閔行。
家居建材專業(yè)市場開發(fā)運營商上海億豐企業(yè)(集團)也于近日推出其在上海的首個商業(yè)項目——位于浦東三林的一站式體驗生活中心億豐廣場，希望借此樹立億豐的商業(yè)地產(chǎn)品牌。
作為專業(yè)市場開發(fā)運營的大鱷，億豐集團截至目前已經(jīng)在全國26個城市投資開發(fā)了50家專業(yè)家居建材市場及城市綜合體，總資產(chǎn)超過500億元。此外，億豐在杭州已經(jīng)涉足住宅開發(fā)，其旗下浙江億豐置業(yè)開發(fā)的位于杭州余杭的億豐·蔚藍郡項目推出以來市場反響良好，預計今年交房。
模式各異
與一般家居賣場大多采用租賃物業(yè)模式不同，紅星·美凱龍的家居賣場半數(shù)為自建物業(yè)。有評論稱，由于近年土地市場持續(xù)升溫，紅星·美凱龍商場所在地塊累計升值達100多億元。基于此，業(yè)界普遍認為，“紅星·美凱龍做的是商業(yè)地產(chǎn)，而非家居行業(yè)。”
對此，紅星·美凱龍董事長車建新在接受媒體采訪時表示，商場地產(chǎn)是家居連鎖企業(yè)在擴張過程中資金積累和品牌擴張的必經(jīng)之路和極佳的輔助手段。
紅星地產(chǎn)相關負責人介紹，成立三年時間，紅星地產(chǎn)已經(jīng)布局全國，正在籌建的20余個城市綜合體項目遍及北京、上海、天津、重慶、大連、昆明等17個一線及重點城市，未來3-5年將會有近50個項目面市。紅星地產(chǎn)開發(fā)突破了相對傳統(tǒng)的單體百貨Mall模式，結合體驗式購物、休閑、娛樂需求，創(chuàng)造出了一種更符合未來消費趨勢的新模式——雙Mall模式。
同福易家麗的首個商業(yè)項目即超過16萬平方米的體量，是一座集零售百貨、家居建材、中西餐飲、休閑娛樂及生活配套為一體的大型綜合性生活商業(yè)旗艦，除了4.5萬平方米的同福易家麗國際家居建材體驗中心外，還將引入市郊第一座巨幕影城以及眾多國內(nèi)外著名品牌商家，填補了金山中高端消費商業(yè)的市場空白。
億豐集團今年即將推出的城市綜合體項目之一是億豐廣場。項目緊臨世博園址，軌交6、7、8、11號線貫串區(qū)域，交通便利，到達人民廣場、陸家嘴、徐家匯均只需20分鐘左右。
億豐集團市場總監(jiān)張新敏介紹，項目建筑面積5萬多平方米，總投資9億元，將建成集兒童早教、零售百貨、餐飲休閑、文化娛樂為一體的商業(yè)綜合體項目，顛覆因“購物而購物”的傳統(tǒng)商業(yè)模式，提供“一應俱全、一站消費、一步到位”的消費環(huán)境，打造上海家庭消費、休閑游樂購物新地標。 共2頁 [1] [2] 下一頁 益華百貨進軍家居建材 世家家居中山店將開 家居建材玩隱形漲價 矛頭指向原料成本高 家居建材企業(yè)觸網(wǎng)迎熱賣 經(jīng)銷商有喜有憂 家居建材業(yè)遇寒流 多家建材廠家已破產(chǎn) 宜家遭模仿家得寶關店 家居建材業(yè)將洗牌 搜索更多: 家居建材 |
