相對(duì)于20美元的發(fā)行價(jià)，在美國(guó)上市的貝殼從8月13日上市后市值最高漲到了54.54美元，上漲了170%。最高市值達(dá)617.42億美元，折合人民幣4217億元。
貝殼上漲速度太快，現(xiàn)在不僅超過了萬科，超過的部分還越來越多。目前地產(chǎn)行業(yè)龍頭萬科在A股和港股上市，按照兩地股價(jià)計(jì)算，市值為3077億元。融創(chuàng)中國(guó)市值為1510億港元，這樣算來，超過萬科后，貝殼又上漲出了一個(gè)融創(chuàng)的市值。
貝殼上市以來股價(jià)走勢(shì)圖
在所有中國(guó)在美上市公司中，貝殼排在阿里京東拼多多網(wǎng)易之后，而高于百度、好未來等。
美國(guó)中概股市值排名
營(yíng)收
融創(chuàng)創(chuàng)始人孫宏斌不僅入股，還多次夸獎(jiǎng)鏈家左暉，認(rèn)為鏈家這個(gè)生意模式很好，他也看好貝殼這個(gè)生意模式。
2019年，貝殼成交總額（GTV）達(dá)2.13萬億，成為僅次于阿里巴巴的中國(guó)第二大商業(yè)平臺(tái)以及中國(guó)最大的房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)。而自如目前已經(jīng)服務(wù)了50萬業(yè)主、近300萬自如客，管理房源超過百萬間，成為全球規(guī)模量級(jí)的租賃管理機(jī)構(gòu)。
2019年，貝殼共完成超過220萬單房屋交易，總計(jì)產(chǎn)生人民幣2.128萬億元的交易總額（GTV），較2018年1.153萬億GTV同比增長(zhǎng)84.5%的同時(shí)，成為中國(guó)最大的房屋交易和服務(wù)平臺(tái)，以及所有行業(yè)中的第二大商業(yè)平臺(tái)。
盡管自公司開始運(yùn)營(yíng)以來，業(yè)績(jī)經(jīng)歷了可觀的增長(zhǎng)，收入從2018年的286億元人民幣增長(zhǎng)60.6%至2019年的460億元人民幣，但凈虧潤(rùn)虧損卻在逐年擴(kuò)大，2018年扣非后歸母凈利潤(rùn)-7.89億元，2019年全年扣非后歸母凈利潤(rùn)為-25.21億元，同比下降219.33%。
貝殼將重度依賴線下服務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)搬到了線上，實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化平臺(tái)，提升了行業(yè)效率。
一個(gè)傳統(tǒng)房產(chǎn)商，不可能實(shí)現(xiàn)這么高的營(yíng)收增速，互聯(lián)網(wǎng)公司才有可能在如此大的規(guī)模基礎(chǔ)上，還依然翻番增長(zhǎng)。
投資者不怎么會(huì)在乎之前虧損，更在乎的是規(guī)模和用戶，這是投資者對(duì)一個(gè)快速增長(zhǎng)的互聯(lián)網(wǎng)公司的慣性思維。
投資者更看重的是下面這個(gè)數(shù)據(jù)：
貝殼2020年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長(zhǎng)39%；凈利潤(rùn)為16.1億元，相比上年同期的5.6億元增長(zhǎng)188.6%。
而同期，我愛我家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入39.33億元，較去年同期下降30.75%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)7259.12萬元，較去年同期下降86.69%；歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)4041.41萬元，較去年同期下降89.39%。
上半年，我愛我家二手房業(yè)務(wù)和新房業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)總交易金額（GTV）1600億元。同期，貝殼找房達(dá)成了1.33萬億元的平臺(tái)成交總額（GTV），相比上年同期的8900億元增長(zhǎng)49.4%。
貝殼已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手前面，平臺(tái)成交額是我愛我家的8倍多，增速也更快。
吞金獸
招股書顯示，機(jī)構(gòu)投資者中，騰訊持股12.3%，是貝殼第二大股東；軟銀旗下SVF II Shell Subco （Singapore） Pte.Ltd．持股為10.2%，高瓴資本持股為5.3%，華興資本董事長(zhǎng)包凡持股比例為3.8%。這些股東也參與了貝殼過往的融資歷程。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，自2014年以來，公司已經(jīng)歷多輪融資，融資總額已超過370億元人民幣。
其中，2019年7月的D輪融資，騰訊作為戰(zhàn)略投資方領(lǐng)投8億美元，GawCapital/基匯投資1億美元，高瓴資本投資8000萬美元，源碼投資5200萬美元，碧桂園創(chuàng)投投資5000萬美元，新天域投資3000萬美元，華興資本投資2000萬美元，海峽資本投資500萬美元，D輪其他投資人合計(jì)投資11300萬美金。
2020年3月，貝殼完成了D+輪融資，投資方包括軟銀、騰訊、高瓴資本、紅杉資本，總?cè)谫Y額超過24億美元，融資后公司估值已達(dá)140億美元。
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