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2月24日，九龍倉集團、九龍倉置業(yè)、會德豐三家公司集體停牌，以待發(fā)布內(nèi)幕消息公告。目前，尚未有相關(guān)消息透露停牌原因。不過，下午有消息稱，有外電引述投資顧問公司稱，會德豐（00020）或計劃以每股27.58元的作價私有化九倉（00004），較其上周五收市價19.7元溢價40%。
會德豐持股九龍倉、九倉置業(yè)逾60%股權(quán)
會德豐的主要附屬公司包括九龍倉（集團）有限公司（股份代號：00004），九龍倉置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司（股份代號：01997）及會德豐地產(chǎn)有限公司。自2019年12月起，會德豐地產(chǎn)（新加坡）有限公司已成為九龍倉（集團）有限公司的全資附屬公司。
新浪港股查詢發(fā)現(xiàn)，會德豐為九龍倉的母公司，也是公司第一大股東，持股66.05%。九龍倉是香港最主要的投資型地產(chǎn)開發(fā)商（出租模式）之一。
三家公司集體停牌，截至昨日收盤，九龍倉市值為601億港元，會德豐市值為970億港元，九龍倉置業(yè)市值為1221億港元。其中，會德豐持有九龍倉置業(yè)63%的股權(quán)，為公司控股股東。
會德豐為吳光正的旗艦公司，主力地產(chǎn)業(yè)務(wù)，他與太太包陪容持股共60.6%，直接持股14.01%，目前董事局主席為吳光正兒子吳宗權(quán)。
最早恒指成分公司，如今凈利暴跌50%
創(chuàng)建于1886年的九龍倉集團有限公司是香港第十七間成立的公司，扎根香港，歷史悠久，亦是恒指創(chuàng)立時的首批三十家成分股之一，不過，2018年3月，九龍倉置業(yè)（01997）取代未分拆的九龍倉集團的恒生指數(shù)成份股地位，而余下九龍倉集團（00004）從恒生指數(shù)剔除。
截止2019年6月30日，九龍倉集團在內(nèi)地的資產(chǎn)超千億元人民幣，占集團總資產(chǎn)的份額超70%，集團80%的盈利由內(nèi)地產(chǎn)生。
即使盈利主要由內(nèi)地業(yè)務(wù)貢獻，但公司在內(nèi)地確認(rèn)入賬收入仍然減少10%至52.32億元（涉及總樓面面積十萬五千二百平方米），營業(yè)盈利減少1%至18.28億元。應(yīng)占已簽約銷售額減少10%至人民幣65億元，涉及1400個單位，面積共達19.2萬平方米。
中期盈利來看，股東應(yīng)占集團盈利減少14%至24.5億港元（2018年： 28.6億港元）。按30.47億股股份加權(quán)平均數(shù)計算，每股基本盈利為 港幣0.80元（二○一八年：按三十億四千三百萬股股份計算，每股基本盈利為港幣0.94 元）。
不僅如此，九龍倉集團在上周發(fā)布盈利預(yù)警，公司2019年財年的股東應(yīng)占集團盈利會較2018年度下跌約50%。九龍倉表示主要因若干內(nèi)地發(fā)展物業(yè)根據(jù)現(xiàn)行市況評估的可變現(xiàn)凈值可能產(chǎn)生的減值虧損而作出撥備。（來源：新浪港股）
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