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雅居樂在武漢的首個項目“武漢雅居樂國際花園”近期遇上了麻煩。今年3月19日，177名業(yè)主集體將“武漢雅居樂國際花園”的開發(fā)主體——武漢長凱物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“長凱物業(yè)”）告上法庭。法院的傳票顯示，該項集體訴訟已被武漢市江夏區(qū)人民法院受理立案，并將于4月下旬分批開庭。
資料顯示，“武漢雅居樂國際花園”于2018年3月底開盤，樓盤均價12800元/平方米，附帶裝修費2500元/平方米。有業(yè)主稱，公開招投標資料顯示，裝修公司工程造價每平方米僅383元。此外，由于委托臥室房門、衣柜等未在合同中注明品牌，業(yè)主對后續(xù)裝修結(jié)果表示擔憂。目前該項目還未收房，業(yè)主們要求“解除裝修協(xié)議、退還裝修費”。
第一財經(jīng)報道稱，十幾名業(yè)主于3月23日在售樓部維權(quán)時，遭不明身份人員攻擊，有業(yè)主甚至肋骨被打折。不過這是否系長凱物業(yè)相關(guān)人員所為，中國網(wǎng)財經(jīng)記者并未得到證實。
對于這起官司，雅居樂方面會作何回應？毆打維權(quán)業(yè)主是否系長凱物業(yè)相關(guān)人員所為？中國網(wǎng)財經(jīng)記者致電致函雅居樂方面，但截至發(fā)稿時未獲得任何回復。
涉事主體曾列為“被執(zhí)行人”
“武漢雅居樂國際花園”的建設單位是長凱物業(yè)，南京雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和中盈長江國際新能源投資有限公司各自持有50%股權(quán)。2018年年報顯示，南京雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系雅居樂100%持股公司。此外，長凱物業(yè)的董事長為喬曉建，是雅居樂武漢區(qū)域總裁。
中國網(wǎng)財經(jīng)記者查詢天眼查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，長凱物業(yè)曾兩次被列為被執(zhí)行人，立案日期分別為2018年4月10日和2019年2月25日，執(zhí)行法院分別為武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院和武漢市中級人民法院。
武漢長凱的股東之一中盈長江，其控股股東是陽光凱迪新能源集團有限公司，自去年以來共24次成為被執(zhí)行人。據(jù)了解，陽光凱迪是A股上市公司*ST凱迪的控股公司。自2018年5月以來，*ST凱迪爆發(fā)債務危機，受此影響，陽光凱迪相關(guān)資產(chǎn)已被債權(quán)人通過訴訟法院輪番凍結(jié)。因無力償債，陽光凱迪已被多家法院列入失信被執(zhí)行人名單。
除了因裝修問題遭業(yè)主維權(quán)，雅居樂旗下的項目還因違法違章遭到監(jiān)管部門點名。2月19日，揚州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布《2019年1月行政處罰通報》顯示，揚州雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在違法違章情況，其建設項目揚州雅居樂國際F地塊嘉軒酒店項目樁基礎工程，未取得建筑工程施工許可證的情況下擅自開工建設。資料顯示，揚州雅居樂國際項目的開發(fā)商為揚州雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2018年銷售目標未達成
實際上，房屋遭業(yè)主維權(quán)和被監(jiān)管點名，這對正在加速跑的雅居樂來說，并不是一件稀奇的事情。
雅居樂集團主席兼總裁陳卓林在出席2017年業(yè)績發(fā)布會時表示，雅居樂既要規(guī)模又要利潤，并希望未來三年凈利都能有10%以上的增幅，2018年規(guī)模增幅30%左右，2019年希望達到40%。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 雅居樂 |
