10月29日晚,首旅酒店發(fā)布2018年第三季度報(bào)告顯示,今年1月-9月,公司實(shí)現(xiàn)營收63.68億元,同比增長0.9%;實(shí)現(xiàn)凈利潤8.01億元,同比增長45.62%。
《證券日報(bào)》記者注意到,在營收增長近乎停滯下,首旅酒店仍然保持45.62%凈利潤增長,一個(gè)很大原因是在今年三季度完成了燕京飯店20%股權(quán)的出售。
公告稱,今年1月-9月,公司非經(jīng)常性損益對合并報(bào)表歸屬母公司凈利潤的影響金額為1.37億元,上年同期這一數(shù)字為535萬元。其中2018年三季度公司出售燕京飯店20%股權(quán)產(chǎn)生稅前投資收益1.26億元,影響歸屬于母公司凈利潤9459萬元。
今年5月,首旅酒店將其持有的燕京飯店20%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公開出售,最終由海航酒店控股集團(tuán)以1.48億元的價(jià)格拍下。首旅酒店在2001年曾出資2253萬元獲得燕京飯店20%股權(quán),此次拍賣完成后,首旅酒店不再持有燕京飯店股權(quán),該筆投資獲得1.26億元收益。
根據(jù)北交所此前公布數(shù)據(jù),首旅酒店拍賣燕京飯店股權(quán)實(shí)際上是在剝離虧損資產(chǎn)。2017年,燕京飯店?duì)I收1.36億元,凈虧損3374.25億元。截至2018年3月31日,燕京飯店凈資產(chǎn)為-1.81億元。申萬研報(bào)指出,出售高星酒店完成結(jié)構(gòu)優(yōu)化,獲取大額投資收益有望減輕公司業(yè)績壓力。
事實(shí)上,除了出售燕京飯店股權(quán),2017年以來,首旅酒店頻頻出售金融資產(chǎn)。
根據(jù)公告,報(bào)告期內(nèi),首旅酒店通過出售子公司上海碧邦酒店管理有限公司100%股權(quán)產(chǎn)生投資收益1503.61萬元;出售首汽股份10%股權(quán)產(chǎn)生投資收益470.57萬元。
首旅酒店稱,由于今年公司出售前述三家公司股權(quán)以及受到政府補(bǔ)助和關(guān)店拆遷補(bǔ)償?shù)确墙?jīng)營性因素影響,導(dǎo)致非經(jīng)常性損益比去年同期增加利潤總額1.71億元。
此外,今年前三季度,公司酒店及景區(qū)業(yè)務(wù)業(yè)績較上年同期實(shí)現(xiàn)較好增長,盈利能力持續(xù)提升,貢獻(xiàn)增量利潤總額7594萬元;公司通過良好的資金管理節(jié)約了財(cái)務(wù)費(fèi)用,比上年同期增加利潤總額5185萬元。
不過,《證券日報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn),頻頻出售資產(chǎn)背后,是首旅酒店今年以來增長近乎停滯的營收業(yè)績。公司一季度營收增長0.62%;上半年?duì)I收增長0.35%。而2017年?duì)I收增速仍有29.03%。
財(cái)報(bào)顯示,截至2018年9月30日,公司擁有如家和首旅兩大系列共計(jì)酒店數(shù)量3858家,客房間數(shù)387251間;其中中高端酒店數(shù)量610家,占比15.8%,客房間數(shù)76271間,占客房間數(shù)的19.7%。但今年第三季度,經(jīng)濟(jì)型酒店和中高端酒店出租率分別同比減少了2%和2.7%。
華美顧問集團(tuán)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱對《證券日報(bào)》記者表示,今年北京住宿業(yè)總體需求上升理想,但首旅酒店經(jīng)營水平并沒有與北京住宿業(yè)的經(jīng)營水平同步上升。如家中高端品牌酒店繼二季度后三季度再次同比下降,反映了中端酒店發(fā)展后供求關(guān)系相應(yīng)也有了變化。
“中端酒店發(fā)展多了,客人需求狀況從供不應(yīng)求逐步發(fā)展到供大于求。在這樣的背景下,就很考驗(yàn)企業(yè)的管理水平、后臺支持系統(tǒng)等。”他表示。
本報(bào)記者多次聯(lián)系首旅酒店董秘及董秘辦,但截至發(fā)稿,電話一直無人接聽。
來源:《證券日報(bào)》 記者 向炎濤
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